对于房屋的质量问题，每一个人都非常关注，因为这是和我们的生命健康权息息相关的，如果房屋的质量不行，将会存在巨大的隐患，接下来和中旭检测小编一起了解一下，房屋质量鉴定的费用如何计算？希望对你的问题能够有所帮助。       　　一、房屋质量鉴定的费用如何计算   　　房屋安全鉴定基本收费标准，被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。     　　二、房屋安全鉴定特殊情况的收费标准：   　　(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。   　　(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。   　　(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;   　　(四)建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;   　　(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费;   　　(六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;   　　(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费;   　　(八)本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。   　　注意：被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。       　　三、可申请房屋安全鉴定的条件：   　　1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。   　　2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。   　　3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。   　　4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。   　　5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。   　　6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。     　　通过学习了，中旭检测小编带来的这一篇文章，我们知道了 房屋质量鉴定的费用如何计算？当房屋出现问题的时候，我们是需要对房屋的质量问题进行鉴定的，那么鉴定的时候也是需要费用的，主要和房屋的面积有关，感谢您的阅读。

        绍兴建筑安全检测公司房屋安全鉴定的作用        （一）确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。 　　（二）促进城市危旧房屋的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。 （三）防灾和减灾（灾害管理）。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失（如2004年的湖南衡阳大火，造成20名消防官兵牺牲，其中也存在类似的现象），起到防灾减灾的作用。 　　（四）对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。因此，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。 　　（五）对拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修进行安全性审定。使大量的经常发生的破坏性装修得到遏制，起到保障房屋住用安全和社会公共安全的作用。近年来，各类房屋拆改结构、改变用途经商办企业的逐渐增多，居民住房二次装修中拆改结构、盲目加大使用荷载的更加普遍，由此引发的事故及纠纷也日益增多。发挥房屋安全鉴定工作的重要作用，按规定对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的装饰装修方案的使用安全进行严格审定，从而保证房屋装饰装修后的使用安全，防止各类事故发生。 　　（六）进行司法仲裁技术鉴定。随着经济的发展、法律法规的完善及人们法律意识的不断增强，在大量的公、私房兴建或装修、改扩建施工中，出现了不少相互影响甚至造成损失而引起的房屋纠纷。法院或其他仲裁、行政机关等委托房屋安全鉴定单位对房屋损坏原因及程度，是否构成危房等进行鉴定，为司法裁决提供依据。房屋安全鉴定实事求是、科学公正的工作，可以为维护正当利益和社会安定团结发挥重要作用。 　　（七）从事技术服务工作。指定内容的专项技术鉴定。如对房屋进行可靠性鉴定、抗震鉴定，防振、防火、防腐鉴定，个人翻建自住房、提取公积金用于自住房的维修等辅助鉴定等。

       在进行房屋安全鉴定检测过程中，要对裂缝的状态进行检查、判断，同时根据检测结构来制定相关修补、加固措施。 　　一、混凝土墙体裂缝的潜在危险 　　主要分为：细小裂缝、中等裂缝及贯穿性裂缝。 　　裂缝的宽度越大、长度越长、深度越深，其结构中的钢筋就越容易受到腐蚀，也就意味着在长久暴露的情况下，钢筋及混凝土的强度都会受到破坏，从而影响建筑寿命。因此，在进行房屋安全鉴定检测时，要充分对房屋室内外的裂缝进行检测，并结合房屋周围环境进行充分考察。 　　通常来说，室内出现横向裂缝受对钢筋混凝土结构影响较小，以不影响美观为度。而在潮湿的室外，出现大规模裂缝则会加重钢筋结构的腐蚀，裂缝也很容易发生扩大，因此应予以处理。 　　此外，裂缝的深度也会影响建筑结构，通常表面的裂缝多是非结构性裂缝，对房屋影响不大，一旦出现贯穿性裂缝，则很有可能是结构性裂缝，很容易造成对钢筋的锈蚀，影响建筑稳定。因此，应根据检测结果，准确判断房屋裂缝的深度、长度和宽度，并根据其危险性大小采取必要的加固措施。 　　二、准确判明裂缝的未来发展趋势 　　裂缝按其扩展趋势可以分为：稳定性裂缝、活动性裂缝和发展裂缝。 　　房屋结构在长期荷载的作用下，出现裂缝是不可避免的，只要裂缝是稳定的，且宽度、深度、长度都满足各项要求规定，并无很大危险，可以认为房屋结构是安全的。但如果裂缝是不断扩展的，就说明可能对房屋结构产生影响，因此，要及时进行必要的修补措施。 　　以上就是浙江绍兴房屋安全检测机构为大家整理的房屋安全鉴定中混凝土墙体裂缝的潜在危险准确判明裂缝的未来发展趋势的内容，希望对大家有所帮助!

湖州厂房办证检测的安全可靠性鉴定，应符合下列要求：   　1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定； 　　1）达到设计使用年限拟继续使用时； 　　2）用途或使用环境改变时； 　　3）进行改造或增容、改建或扩建时； 　　4）遭受灾害或事故时； 　　5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。 　2、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定： 　　1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时； 　　2）需要进行全面、大规模维修时； 　　3）其他需要掌握结构可靠性水平时。   　3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定： 　　1）结构进行维修改造有专门要求时； 　　2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时； 　　3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时； 　　4）结构存在明显振动影响时； 　　5）结构需要长期监测时； 　　6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。     　　二、厂房安全可靠性鉴定检测宜根据实际需要选择下列工作内容： 　　1）详细研究相关文件资料。 　　2）详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。 　　3）检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。 　　4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。 　　5）调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。 　　6）检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。 　　7）检查围护结构系统的安全状况和使用功能。 　　8）可靠性分析与验算，应根据详细调查与检测结果，对建、构筑物的整体和各个组成部分的可靠度水平进行分析与验算，包括结构分析、结构或构件安全性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。在厂房可靠性鉴定中，若发现调查检测资料不足或不准确时，应及时进行补充调查、检测。  

绍兴厂房检测烧由于房地产产业的不断发展，建筑材料的用量高居不下，烧结普通砖以其特有的品质在大众中很畅销。长久以来，烧结普通砖一直在我国建筑材料市场占据重要地位。所以对于烧结普通砖的检验越来越受重视。        目前我国检测烧结普通砖的强度等级的方法主要有试验法和回弹法。烧结砖回弹法适用于推定烧结普通砖砌体或烧结多孔砖砌体中砖的抗压强度，检测时，采用回弹仪测试砖表面硬度，并将砖回弹值换算成砖抗压强度。需要注意的是，本方法不适用于推定表面已风化或遭受冻害、环境侵蚀的烧结普通砖砌体或烧结多孔砖砌体中砖的抗压强度。 采用烧结砖回弹法检测时，每个检测单元中应当随机选择10个测区。每个测区的面积不宜小于1.0m2，并应在其中随机选择10块条面向外的砖作为10个测位供回弹测试。选择的砖与砖墙边缘的距离应大于250mm。        被检测的砖应当外观质量合格、完整。砖的条面满足干燥、清洁、平整，无饰面层、粉刷层，必要时可以使用砂轮清除表面的杂物，并磨平侧面，再用毛刷刷去粉尘。 在每块砖的测面上均匀布置5个弹击点。选定弹击点时要避开砖表面的缺陷。相邻两个弹击点的间距不小于20mm，弹击点离砖边缘不小于20mm，每一弹击点只能弹击一次。回弹值读数应当估读至1。测试时，回弹仪应处于水平状态，其轴线垂直于砖的测面。单个测位的回弹值，取5个弹击点回弹值的平均值。 作为非破损检测的回弹法广泛适用于建筑行业普通砖检测，该策略可用于大面积检测且对砖块结构无损伤。        胶合木结构应分为层板胶合木结构和正交胶合木结构。层板胶合木结构适用于大跨度、大空间的单层或多层木结构建筑。正交胶合木结构适用于楼盖和屋盖结构，或由正交胶合木组成的单层或多层箱形板式木结构建筑。        层板胶合木构件各层木板的纤维方向应与构件长度方向一致。层板胶合木构件截面的层板层数不应低于4层。         正交胶合木构件各层木板之间纤维的方向应相互叠层正交，截面的层板层数不应低于3层，并且不宜大于9层，其总厚度不应大于500mm。        层板胶合木构件和正交胶合木构件设计时，应根据使用环境注明对结构用胶的要求，构件生产厂家应严格遵循设计的要求生产制作。         层板胶合木结构的设计与构造要求应符合现行国家标准《胶合木结构技术规范》GB/T 50708的相关规定。         层板胶合木构件的制作要求应符合现行国家标准《胶合木结构技术规范》GB/T 50708和《结构用集成材》GB/T 26899的相关规定。 制作正交胶合木所用木板的尺寸应符合下列规定：     1 层板厚度t为：15mm≤t≤45mm;     2 层板宽度b为：80mm≤b≤250mm。 、正交胶合木构件可采用指接进行构件的接长，并应符合下列规定：     1 构件指接处，构件两端的截面的层板应排列相同，构件纹理方向应保持一致；     2 构件指接节点的指榫长度应不小于45mm。 当正交胶合木构件采用指接进行构件的接长时，指接节点处的强度应按下列规定确定：     1 当按国家相关试验标准进行构件指接节点处的强度验证试验时，节点的抗弯强度标准值不应低于设计要求的指接构件抗弯强度标准值；     2 当不进行构件指接节点处的强度验证试验时，构件指接节点处的抗弯强度和抗拉强度设计值可按无指接构件的67％取值，抗压强度设计值可与无指接构件相同。 正交胶合木在胶合时，木板表面应光滑，无灰尘，无杂质，无污染物和其他影响粘结的渗出物质。层板涂胶后应在所用胶粘剂规定的时间要求内进行加压胶合，胶合前不应污染胶合面。 正交胶合木同一层的外侧顺纹木板之间的拼接面宜采用胶粘剂进行胶合。同一层的内侧顺纹木板和同一层的横纹木板之间的拼接面可采用拼接，但拼接缝不应大于6mm。 正交胶合木采用的胶粘剂应满足强度和耐久性的要求，胶粘剂的类型和性能要求应符合现行国家标准《胶合木结构技术规范》GB/T 50708和《结构用集成材》GB/T 26899的相关规定。  

嘉兴绍兴检测鉴定机构被测结构不适宜现场取样或无法取样时，采用表面硬度法近似推断钢筋的强度。 现场检测常用里氏硬度计法，按标准《里氏硬度试验方法》（GB/T17394-1998）进行。 1）混凝土构件中钢筋影响处理 a. 表面粗糙度的影响 经过试验，得出表面粗糙度对里氏硬度有较大的影响，表面越粗糙，里氏硬度值越离散。  b. 试件固定条件的影响试验表明，混凝土构件中的钢筋满足里氏硬度的测量要求。  c. 钢筋锈蚀的影响试验表明，锈蚀对钢筋里氏硬度有一定的影响。 加荷载（压力）大小的影响试验表明，试件在屈服以前，其里氏硬度值变化不受荷载大小的影响；而材料屈服以后，里氏硬度值随之下降。 综述影响条件，混凝土中的钢筋其表面经打磨抛光处理后，满足里氏硬度计的测量要求，可以采用里氏硬度计来测定其硬度值。

浙江绍兴房屋鉴定检测机构房屋检测分为九种类型，《危险房屋鉴定标准》里指出，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。下面我们来了解一下： 1、房屋安全性检测 检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全检测检查，也是房屋安全类型中最常见的一种。检测的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。陕西钧测检测技术有限公司是一家综合性第三方检测机构,为客户提供一站式检测与咨询服务，取得房屋检测、房屋鉴定、厂房办证、厂房安全证明、房屋安全鉴定、危房鉴定检测等多项检测资质。 2 、房屋正常使用性检测 该类型房屋检测侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋检测。陕西钧测检测技术有限公司是一家综合性第三方检测机构,为客户提供一站式检测与咨询服务。 ’ 3 、房屋改建结构的安全检测 此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。检测的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。 4 、房屋构件的安全检测 此类型检测对局部某一单个构件进行安全检测，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘检测。 5 、房屋安全突发事故紧急检测     由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏需要检测人员第一时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型检测需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。 6 、危险房屋及房屋完损检测 在参考规范时，《危险房屋检测标准》(JGJ125 -99)常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋;《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故检测时应根据现场实际情况合理选择规范依据和检测方法。 7 、司法房屋安全检测 此类型多发生于民事纠纷，由法院给予委托，需要当事人双方给予共同配合检测检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。 8 、房屋抗震安全检测 受2008 年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响，近年来房屋抗震安全检测的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以证明建设部对于抗震检测的重视度。在检测过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是检测查勘的关键。 9、施工周边房屋安全影响检测 该类型的房屋安全检测一般分为3 个阶段的检测，即初始查勘检测(施工前的房屋安全检测)、阶段性安全检测(施工过程中的房屋安全检测)以及终结安全检测(项目施工结束后，一般基坑施工到正负零)。根据施工的计划，实时进行跟踪检测和检测工作，发现问题及时预警。此类型检测往往涉及到百姓的民事纠纷，应妥善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系，必要时可以申请政府相关部门介入协商解决矛盾冲突。

浙江绍兴房屋安全检测机构城市振动测量方法  一、振动测量前，测量位置及拾振器的安装要求： 1.测量位置 测点置于各类区域建筑物室外0.5米以内 振动敏感处，必要时，测点置于建筑物室内地面中央。 2.拾振器的安装 确保拾振器平稳地安放在平坦、坚实的地面上，避免置于如地毯，草地或雪地等松软地面上。 3.拾振器的灵敏度主轴方向应与测量方向一致。 二、振动测量条件 1.测量时振源应处于正常工作状态 2.测量应避免足以影响环境振动测量值的其他环境因素，如剧烈的温度变化，强电磁场，强风及其它非振动污染源引起的干扰。 三、测量数据记录和处理 环境振动测量按待测振源的类别，选择对应的表格记录，测量交通振动，必要时应记录车流量。 四、测量量及读值方法 1、测量量 测量量为铅垂向Z振级。 2、读数方法和评价量 本测量方法采用的仪器时间计权常数位1s。     1）稳态振动 稳态振动是指观测时间内振级变化不大的环境振动。每个测点测量一次，取5s内的平均示数作为评价量。 2）冲击振动 冲击振动指具有突发性振级变化的环境振动。取每次冲击过程中的最大示数为评价量。对于重复出现的冲击振动，以10次读数的算术平均值为评价量。 3）无规振动 无规振动是指未来任何时刻不能预先确定振级的环境振动。每个测点等间隔地读取瞬时示数，采样间隔不大于5s，连续测量时间不小于1000s，以测量数据的VLz10值为评价量。 4）铁路振动 读取每次列车通过过程中的最大示数，每个测点连续测量20次列车，以20次读值的算术平均值为评价量。

       浙江绍兴房屋检测公司司法鉴定的流程根据《司法鉴定程序通则(试行)》规定，申请房屋建筑工程司法鉴定应遵循以下程序：   　　1、委托   　　(1)司法鉴定机构接受司法机关、仲裁机构的司法鉴定委托。   　　(2)在诉讼案件中，在当事人负有举证责任的情况下，司法鉴定机构也可以接受当事人的司法鉴定委托。当事人委托司法鉴定时一般通过律师事务所进行。   　　2、受理   　　司法鉴定机构收到委托书后，应对委托人的委托事项进行审核，并作出如下决定：   　　(1)对于符合受理条件的，能够即时决定受理的，司法鉴定机构应当与委托人签订《司法鉴定委托受理合同》;   　　(2)不能即时决定受理的，应当向委托人出具《司法鉴定委托材料收领单》，在收领委托材料之日起7日内对是否受理作出决定;   　　(3)对于不符合受理条件的，决定不予受理的，应当退回鉴定材料并向委托人说明明理由;   　　(4)对于函件委托的，司法鉴定机构应当在收到函件之日起7日内作出是否受理的书面答复。     　　3、初次鉴定   　　司法鉴定机构接受委托后，由司法鉴定机构指定的司法鉴定人、或者由委托人申请并经司法鉴定机构同意的司法鉴定人完成委托事项。   　　4、补充鉴定   　　有下列情形之一的，司法鉴定机构可以接受委托，进行补充鉴定：   　　(1)发现新的相关鉴定材料   　　(2)原鉴定项目有遗漏   　　5、重新鉴定   　　有下列情形之一的，司法鉴定机构可以接受委托，进行重新鉴定：   　　(1)司法鉴定机构、司法鉴定人超越司法鉴定业务范围或者执业类别进行鉴定的;   　　(2)送鉴的材料虚假或者失实的;   　　(3)原鉴定使用的标准、方法或者仪器设备不当，导致原鉴定结论不科学、不准确的;   　　(4)原鉴定结论与其他证据有矛盾的;   　　(5)原司法鉴定人应当回避而没有回避的;   　　(6)原司法鉴定人因过错出具错误鉴定结论的;   　　6、复核鉴定   　　对鉴定结论有异议需进行复核鉴定的，其他资质较高的司法鉴定机构可以接受委托，进行复核鉴定。复核鉴定除需提交鉴定材料外，还应提交司 法鉴定文书。   　　7、司法鉴定文书的出具   　　司法鉴定机构在法定或者约定的鉴定期限内完成司法鉴定后，应当按时出具司法鉴定文书。司法鉴定文书正本一式三份，其中一份交委托人，两份由司法鉴定机构存档。   　　8、出庭   　　司法鉴定人应当按照司法机关或者仲裁机关的要求按时出庭。司法鉴定人出庭时，应当出示《司法鉴定人执业证书》。

关于房屋结构加固工程的小知识，你们都知道吗?首先来说说加固类型，可分为房屋结构全体抗震加固(即系统加固)和构件加固。系统加固是针对房屋结构全体抗震功能缺乏现行抗震判定规范而进行的加固;构件加固是针对部分构件承载力缺乏而进行的部分构件的加固。 　　既有建筑抗震加固的设计原则应符合下列要求： 　　1、加固方案应根据抗震鉴定结果经综合分析后确定，分别采用房屋整体加固、区段加固或构件加固，加强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力; 　　2、加固或新增构件的布置，应消除或减少不利因素，防止局部加强导致结构刚度或强度突变; 　　3、新增构件与原有构件之间应有可靠连接;新增的抗震墙、柱等竖向构件应有可靠的基础; 　　4、加固所用材料类型与原结构相同时，其强度等级不应低于原结构材料的实际强度等级; 　　5、加固设计应注重节点连接构造设计。加固内容及方法体系加固砌体结构加固对可靠性不足或业主要求提高可靠度的砌体结构及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主要求的安全性、耐久性和适用性。 　　抗震承载力不满足时，宜采用的加固方法： 　　1)拆砌或增设抗震墙 　　2)修补和灌浆 　　3)面层或板墙加固    　4)外加柱加固 　　5)包角或镶边加固 　　6)支撑或支架加固 　　整体性不满足时，宜采用的加固方法： 　　1)当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段或在开口处增设现浇钢筋混凝土框形成闭合。 　　2)当纵横强连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱和外加圈梁等加固。 　　3)楼、屋盖构件支撑长度不满足要求时，可增设托梁或采取增强楼、屋盖整体性等的措施;对腐蚀变质的构件应更换;对无下弦的人字屋架应增设下弦拉杆。 　　4)当构造柱或芯柱设置不符合鉴定要求时，应增设外加柱;当墙体采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在墙体交接处增设互相可靠拉结的配筋加强带时，可不另设构造柱。 　　5)当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁;外墙圈梁宜采用现浇钢筋混凝土，内墙圈梁可用钢拉杆或在进深端加锚杆代替;当采用双面钢筋网砂浆面层或钢筋混凝土板墙加固，且在上下两端增设配筋加强带时，可不另设圈梁。 　　6)当预制楼、屋不满足抗震鉴定要求时，可增设钢筋混凝土现浇层或增设托梁加固楼、屋盖。 　　薄弱易倒部位，宜采用的加固方法： 　　1)窗间墙宽度过小或抗震能力不满足要求时，可增设钢筋混凝土窗框或采用钢筋网砂浆面层、板墙等方法加固。 　　2)支撑大梁等的墙段抗震能力不满足要求时，可增设砌体柱、组合柱、钢筋混凝土柱或采用钢筋网砂浆面层、板墙等方法加固。 　　3)支撑悬挑构件的墙体不符合鉴定要求时，宜在悬挑构件端部增设钢筋混凝土柱或砌体组合柱加固。 　　4)隔墙无拉结或拉结不牢，可采用镶边、埋设钢夹套、锚筋或钢拉杆加固;当隔墙过长，过高时，可采用钢筋网砂浆面层进行加固。 　　5)出屋面的楼梯间、电梯间和水箱间不符合鉴定要求时，可采用面层或外加柱加固，其上部应与屋盖构件有可靠连接，下部应与主体结构的加固措施相连。 　　6)出屋面的烟囱、无拉结女儿墙、门脸等超过规定的高度时，宜拆除、降低高度或采用型钢、钢拉杆加固。 　　7)悬挑构件的锚固长度不满足要求时，可加拉杆或采取减少悬挑长度的措施。