厂房是作为生产的地方，是发生安全事故的多发地，厂房安全不可小觑，那么标准的厂房是什么样子的呢?厂房抗震鉴定内容有哪些? 　　什么是标准厂房? 　　1. 标准厂房统一在规定区域内，具有通用性、配套性、集约性等特点，主要为中小型工业企业集聚发展的生产经营场所和为国外工业项目提供发展平台。 　　2. 推进标准厂房建设有利于优化资源配置，缓解土地利用紧张局面，促进生产力布局优化，促进中小企业发展。 　　3. 标准厂房的标准与行业性质有关，因为不同行业的标准厂房的用途、结构、设备和资金是不同的。因此，不同行业没有统一的标准化工厂。同行业，在一定范围内有一定的标准和规范，这个标准也是相对的，不是绝对的标准。 　　以上就是什么是标准仓库?什么是标准厂房?的相关解答。 　　钢结构厂房抗震鉴定应包括下列基本内容？ 　　1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。 　　2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。 　　3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。 　　4、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。 　　(1)抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。 　　(2)房屋级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。 　　5、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。

       房屋是关系着我们生活方方面面的建筑，是关系着人们生命安全的重大保证，然而房屋出现裂缝的时候就是房屋非常危险的信号 　　房屋的结构类型有哪些? 　　房屋安全鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型：混凝土结构、砌体(混合)结构。 　　一、混凝土结构 　　混凝土结构是素混凝土结构、钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构等以混凝土为主制成的结构的统称。 　　房屋安全鉴定中常遇到的为现浇混凝土框架(剪力墙)承重，现浇混凝土梁、板或预应力混凝土多孔板(局部现浇混凝土板)楼(屋)盖的混凝土结构。 　　由于混凝土施工和本身变形、约束等一系列问题，硬化成型的混凝土中存在着众多的微孔隙、气穴和微裂缝，正是由于这些初始缺陷的存在才使混凝土呈现出一些非均质的特性。 　　微裂缝通常是一种无害裂缝。但是在混凝土受到荷载、温差等作用之后，微裂缝就会不断的扩展和连通，最终形成我们肉眼可见的宏观裂缝，也就是混凝土工程中常说的裂缝。 　　二、 砌体(混合)结构 　　房屋安全鉴定中常遇到的为砖墙或(砖墙及现浇混凝土柱、梁)承重，预应力混凝土多孔板(局部为混凝土现浇板)楼(屋)盖或采用混凝土(木)檩条的屋盖。 　　由于砌体结构主要由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为主要承重构件，整体性较差，抗拉、抗剪强度较低，比较容易产生裂缝。 　　房屋鉴定房屋开裂有哪些情况？ 　　在房屋安全鉴定过程中房屋楼板开裂大致有三种情况： 　　1、由混凝土收缩引起的，表现为对穿性裂缝，裂缝可能会导致房屋渗水，这种裂缝比较普遍，尤其是在大开间房屋的墙角形成45度角斜裂缝，这些裂缝对房屋安全的影响不是很大，但会影响房屋的使用和耐久性，如在楼板的关键部位增设一些钢筋，减少混凝土中外加剂的掺量，加强养护，则可避免这些裂缝的产生。 　　2、施工初期因养护不当由温度引起的，裂缝呈蜘蛛网状。这种裂缝过密过多，则反映混凝土的质量差，会影响楼板的承载力，如在施工中加强养护，则可避免产生这种裂缝。 　　3、受力裂缝，一般出现在支座处的板面，或板中部的板底，此类裂缝一般不对穿，且外宽内窄，若此类裂缝过宽过密，则说明楼板太薄或混凝土强度过低或钢筋太少，要应予充分关注，这类裂缝是比较危险的，可能随着危机房屋安全，需委托房屋安全鉴定机构进行房屋鉴定。 　　墙体开裂主要也有三种情形： 　　1、由于房屋不均匀沉降引起的，这类墙体裂缝是十分危险的，表现为倾斜、有方向性、有规则的裂缝，造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好，对房屋的安全和使用都有很大影响，建议及时委托房屋安全鉴定机构对房屋进行房屋安全鉴定。 　　2、由温度引起的，又可分为两种情况，一种单单是粉刷裂缝，不涉墙体，这种裂缝对房屋的安全和使用都没有太大影响。 　　3、梁下的墙体受力太大引起的，对房屋的安全和使用都有影响，产生这种裂缝的原因主要有二，一是在房屋设计时出了问题，墙体承受的压力太大;一是墙体的质量不好，承压能力太差，这类房屋也是主要适时关注。 　　当然房屋裂缝种类繁多，上海房屋安全鉴定上面罗列的只是主要得可能性，如果碰到复杂情况或者把握不大时，还是最好请房屋安全鉴定专业人士来鉴定房屋情况，以便给出专业权威的分析和判断。

　　什么时候需要进行房屋检测呢 申请房屋检测的条件房屋作为我们生活办公的重要环境，是非常重要的，随着时间的推移，房屋也会像人一样老化，会出现很多问题，许多人也不明白房屋什么时候需要安全检测。所以一直拖下去，这样子等房屋出现坍塌的时候就已经晚了，那么接下来我来告诉大家，房屋究竟什么时候需要进行房屋检测。 一、什么时候需要进行房屋检测 　　1、房屋沉降问题明显、墙体出现裂缝、内部结构变形、外露钢筋被腐蚀等，发现房屋出现这些问题的时候，应该及时进行房屋安全检测，防止房屋的居住安全条件不达标，对住户的人身安全造成影响; 　　2、房屋的使用年限非常长的，一般而言，房屋在最初使用的5到10年内只要施工质量达标，房屋是不会出现问题的，但是使用年限较长的房屋，比如已经使用超过30年的房屋，做房屋检测还是非常有必要的; 　　3、房屋使用功能突然发生改变的，农村的自建房，房屋的使用功能可以随意改变，但是对于城市公寓而言，房屋的内部构造是不允许随意改变的。 　　如果要改变也需要办理相关的手续。改造后的房屋也需要经过鉴定，确保房屋是安全的，才能改变其使用功能; 　　4、有些房屋曾经遭受到自然灾害的破坏，房屋已经出现损伤，对于这类房屋来说，必须要进行房屋检测，确保房屋的内部构造破坏程度在允许的范围之内。 二、申请房屋检测的条件 　　1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。 　　2、兴大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。 　　3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。 　　4、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。 　　5、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。 　　5、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。 　　以上就是什么时候需要进行房屋检测呢 申请房屋检测的条件的相关内容，房屋检测很重要，如果发现了房屋出现安全质量性问题，一定要进行房屋检测。

　　在如今的时代，有很多修建的比较早的厂房，理论上已经是寿命枯竭了，厂房作为人员密集之地，如果发生危险事故，其中的人员伤亡可想而知。　随着构件的老化、破损等以及认为损坏，厂房的安全性以岌岌可危。　厂房检测的意义最重要的就是防灾和减灾，将厂房事故发生的几率变为最小。   　　一、厂房检测的意义   　　房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后或房屋承受的重量过重的时候，需要用环境勘察房屋的结构会受到不同程度的损伤和破损，通过对受损房屋进行鉴定来认定房屋是不是符合安全使用条例，然后用解危方式解决问题。   　　另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定地抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失，起到防灾减灾的作用。   　　二、厂房检测的步骤   　　第一、看一下厂房的地基基础我们常说，地基不牢，地动山摇。因此，我们在进行厂房质量检测时，一定要特别关一下厂房的地基问题，如果厂房倾斜的方向没有一致性，而且房屋室外的地坪与墙体接缝处也都是完好的，没有裂缝等，而且也没有因地基基础不均匀而引起的墙体、柱等结构裂痕，一般来说，这样的厂房质量还是可以的。   　　第二、看一下厂房的承重量进行厂房质量检测时，也要特别注意一下，厂房承重量的检测，看一下其混凝土的强度等级是不是满足我们的需求，如果被检测的房屋结构与设计图保持一致，而没有出现明显的裂痕等，看一下是不是符合国家现行设计规范要求。   　　三、厂房改建结构的安全鉴定   　　此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。   　　四、厂房构件的安全鉴定   　　此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。   　　以上就是厂房安全检测的情景,形式及依据的相关内容了，厂房的安全保证就是对他人安全的最大保证！     　　 　　

幕墙检测分为两类：一种是在建工程的检测，一般新建工程都会对新建的幕墙按照设计要求进行检测，这样的检测报告一般用于竣工验收使用。第二种：既有建筑的玻璃幕墙：玻璃幕墙建筑已经使用了很多年之后，需要对幕墙的性能状况进行检测。 　　幕墙检测规定 　　根据政府77号令的明文规定： 　　1、玻璃幕墙工程竣工验收1年后，每5年进行一次检查。 　　2、对采用结构粘接装配的玻璃幕墙工程，交付使用满10年的，对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘接性能的抽样检查，此后每3年进行一次检查。 　　3、对采用拉杆或者拉索的玻璃幕墙工程，竣工后每3年检查一次。 　　4、对超过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙，每年进行一次检查。        幕墙检测内容 　　包括：抗风压性能、气密性能、水密性能、耐撞击性能和平面内变形性能。 　　抗风压性能：幕墙在与其垂直的风荷载作用下，保持正常使用功能、不发生任何损坏的能力; 　　气密性能：在风压下，其开启部分关闭时，阻止空气透过幕墙的性能; 　　水密性能：幕墙可开启部分为关闭状态时，在风雨同时作用下，阻止雨水渗透的能力。 　　面内变形性能：建筑受风荷载或地震后，建筑物各层间发生相对位移时，产生的随动变形。                以上就是带给大家的检测知识了，希望对大家有用。

　　混凝土作为修建房屋的常见修建材料，重要性是不言而喻的，混凝土是一种多孔胶凝人造石材，属刚性体。 　　混凝土抗压性强度非常高，很硬，但是抗拉的强度却不是很高，抗拉强度十分的低，延伸率也是比较微小，这样的性质也让混凝土出现了这样一个情况：混凝土会开裂，出现裂痕，那么究竟为什么混凝土会开裂，有哪些处理混凝土裂缝的方法呢? 一、混凝土为什么会开裂 　　01.荷载引起的裂缝 　　混凝土在常规静、动荷载及次应力下产生的裂缝称荷载裂缝，归纳起来主要有直接应力裂缝、次应力裂缝两种。直接应力裂缝是指外荷载引起的直接应力产生的裂缝, 次应力裂缝是指由外荷载引起的次生应力产生裂缝。 　　02.温度变化引起的裂缝 　　混凝土具有热胀冷缩性质，当外部环境或结构内部温度发生变化，混凝土将发生变形，若变形遭到约束，则在结构内将产生应力，当应力超过混凝土抗拉强度时即产生温度裂缝。温度裂缝区别其它裂缝最主要特征是将随温度变化而扩张或合拢。 　　03.地基础变形引起的裂缝 　　由于基础竖向不均匀沉降或水平方向位移，使结构中产生附加应力，超出混凝土结构的抗拉能力，导致结构开裂。 　　04.施工材料质量引起的裂缝 　　混凝土主要由水泥、砂、骨料、拌和水及外加剂组成。配置混凝土所采用材料质量不合格，可能导致结构出现裂缝。 　　05.施工工艺质量引起的裂缝 　　在混凝土结构浇筑、构件制作、起模、运输、堆放、拼装及吊装过程中，若施工工艺不合理、施工质量低劣，容易产生纵向的、横向的、斜向的、竖向的、水平的、表面的、深进的和贯穿的各种裂缝，特别是细长薄壁结构更容易出现裂缝。 　　06.冻胀引起的裂缝 　　大气气温低于零度时，吸水饱和的混凝土出现冰冻，游离的水转变成冰，体积膨胀9%，因而混凝土产生膨胀应力;造成混凝土出现裂缝。 二、处理混凝土裂缝的办法 　　1、表面修复 　　常用的方法有压实抹平,涂抹环氧粘结剂,喷涂水泥砂浆或细石混凝土,压抹环氧胶泥,环氧树脂粘贴下班丝布,增加整体面层,钢锚栓缝合等。 　　2、局部修复法 　　常用的方法有充填法、预应力法,部分凿除重新浇筑混凝土等。 　　3、减少结构内力 　　常用的方法有卸荷或控制荷载,设置卸荷结构,增设支点或支撑。改简支梁为连续梁等。 　　4、结构补强 　　常用的方法有增加钢筋,加厚板,外包钢筋混凝土,外包钢,粘贴钢板,预应力补强体系等。 　　以上就是关于混凝土为什么会开裂的相关内容了，混凝土是修建房屋的重要材料，对混凝土的质量安全负责也是对房屋安全质量的负责，为了安全，混凝土的安全检测势在必行。

　　房屋安全可能是房屋业主担忧的最大问题，房屋安全大于天，房屋一旦垮塌不仅仅会对房屋中的人们造成巨大的伤害，房屋外的人们也会受到牵连，但是如果房屋的损伤和那些暗病普通的人都是很难看出来的，所以说房屋垮塌所带来的伤害超乎人们想象。 　　如何确定房屋是否有安全隐患呢?那么下面来教大家看看吧。 一、七个现象确定房屋是否安全 　　1.房屋整体有严重倾斜现象，室内存在明显倾斜感，门窗变形开启不便，影响正常起居使用; 　　2.砖墙、砖柱表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱大于15%以上; 　　3.砖墙、砖柱产生缝宽大于1毫米，缝长超过层高1/2的竖向裂缝或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝; 　　4.相邻砖墙连接处断裂成贯通缝; 　　5.木柱柱顶劈裂、柱身断裂、柱脚腐朽等受损面积大于原截面20%以上; 　　6.室内木构件白蚁蛀蚀严重，构件出现空心现象; 　　7.屋面出现明显变形，屋面木构件腐朽。 二、房屋的安全等级 　　房屋安全分为四个等级，AB级表示房屋尚可居住，C级为部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房;D级为承重结构已经不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险。 　　“C级的房屋经有资质的专业机构加固维修后可继续使用，D级房屋意味着要拆改建，需要立即停用搬离。 　　如果大家对自己的房屋担忧，建议大家立即请专业的机构来评定一下。 　　以上就是如何确定房屋是否安全的相关内容了，但是这都是比较浅显的隐患，一般人都能发觉，确定房屋安全最重要的一点就是如何发现房屋的那些暗病。请专业的机构来检测是最好的方法。

　　一个国家的发展离不开工业，而工业则离不开吊钩这个构件，吊钩作为承载着调运过程中的全部载荷，是不可缺少的工具。 　　但是随着吊钩的长时间使用，吊钩终究会变形，会出现不可逆转的损伤，有一些损伤比较细微，很多人都无法察觉，但日积月累这些微小的损伤终究会发生质变，发生吊钩断裂，造成人身事故。 　　那么由我们来告诉大家吊钩有哪些检测方法。 一、吊钩检测的检测内容 　　X射线探伤：利用X射线或γ射线在穿透被吊钩各部分时强度衰减的不同，吊钩中缺陷的一种无损检测方法。 　　超声波探伤：超声波探伤是利用超声能透入吊钩金属材料的深处，并由一截面进入另一截面时，在界面边缘发生反射的特点来检查零件缺陷的一种方法。 当超声波束自零件表面由探-头通至金属内部，遇到缺陷与零件底面时就分别发生反射波来，在萤光屏上形成脉冲波形，根据这些脉冲波形来判断缺陷位置和大小。 　　磁粉探伤：磁粉探伤是用来检测吊钩铁磁性材料表面和近表面缺陷的一种检测方法。当吊钩工件磁化时，若工件表面有缺陷存在，由于缺陷处的磁阻增大而产生漏磁，形成局部磁场，磁粉便在此处显示缺陷的形状和位置，从而判断缺陷的存在。 　　渗透探伤：着色(渗透)探伤的基本原理是利用毛细现象使渗透液渗入缺陷，经清洗使表面渗透液支除，而缺陷中的渗透残瘤，再利用显像剂的毛细管作用吸附出缺陷中残瘤渗透液而达到检验缺陷的目的。 　　二、吊钩检测质量标准 　　1.人力驱动的起升机构用的吊钩，是以1.5倍定额荷重作为查验荷重举行试验。动力驱动的起升机构用的吊钩，以2倍定额荷重作为查验荷重举行试验。 　　2.吊钩卸去查验荷重后，不应有不论什么较着的缺陷以及变型，开口度的增长量不应跨越原尺寸的0.25%； 　　3.查验及格的吊钩，应在吊钩低应力区打印标记； 　　4.吊车吊钩的报废规范； 　　以上就是吊钩检测有哪些内容 吊钩检测质量标准的相关内容了，吊钩一旦发生断裂不仅仅是造成一定经济损失，更重要的是会发生人员伤亡。

　　在现在，国家大力倡导发展制造业，而发展制造业就需要建造厂房，厂房就是制造物品的大量聚集中心。 　　但是厂房也是建筑物，也会出现房屋安全事故，而且带来的影响会远远大于房屋安全事故，那么接下来小编为大家介绍一下厂房验厂检测的相关知识吧。 一、厂房验厂检测的内容 　　厂房验厂检测的第一步：整理厂房检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 　　厂房验厂检测的第二步：调查厂房的使用历史和结构体系。采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。 　　厂房验厂检测的第三步：厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。 二、为什么要做厂房验厂检测   　　很多客户希望供应商在质量、社会责任(人权)、反恐等方面的管理体系达到一定的要求，因此在下订单之前会自己或者委托第三方检测机构进行厂房检测，在确认工厂没有大的、严重的问题存在后，才能够将工厂纳入为到合格供应商名单，才会下订单并长期合作。 　　许多企业与外国企业合作时，哪些外企都会检查厂房的安全检测报告，必须做厂房检测，外企才会合作。 　　以上就是厂房验厂检测的内容 为什么要做厂房验厂检测的相关内容了，厂房验厂检测十分的重要，这不仅仅影响着厂房里人员的安全，也影响着厂房的业务合作。

　　房屋危险征兆主要有：地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大;承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展;承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀;墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落;房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、“爆裂声”等。 　　房屋安全鉴定是指对房屋结构的完损程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴别、评定。检测是为了了解建筑物的结构现状、使房屋安全鉴定有据可依而做的检查和测定工作,是鉴定的辅助手段。 　　一、房屋安全鉴定的类别 　　1、房屋可靠性鉴定对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定;建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定;增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定;建筑物改造、加层或扩建前的鉴定;建筑物出现结构性损伤的鉴定; 　　2、灾后房屋损伤程度鉴定火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定;水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。 　　3、施工周边房屋安全鉴定施工前的证据保全鉴定;施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。 　　4、房屋损害纠纷鉴定; 　　5、危险房屋鉴定; 　　6、生产经营场所房屋安全鉴定; 　　7、建筑结构抗震鉴定; 　　8、建筑物建造年代鉴定。 　　二、房屋安全鉴定检测的必要性 　　全国各地房屋安全鉴定检测不断发展，但仍存在诸多问题。 　　房屋质量和安全检测鉴定、管理工作发展不平衡，我国许多城市尚未建立起相应的组织机构，有些地方虽然建立了房屋质量和安全检测鉴定、管理机构，但专职的技术、管理人员短缺，相关的配套设备落后，使检测鉴定中心形同虚设。 　　房屋质量和安全检测鉴定机构的人员有限且技术水平较低、检测仪器设备短缺或年久失修、检测鉴定手段单一，不能和飞速发展的建筑技术相匹配。而我国房屋质量和安全检测鉴定项目收费标准低，机构不能引进高素质技术人才和购进高精密度仪器，自我生存困难，没有引起地方的高度重视。 　　虽然我国在房屋质量与安全检测鉴定、管理方面颁布了一系列的法律、法规和技术标准，但实际可操作性不强，形同虚设，没有引起地方的重视。因此，加强对房屋质量和安全检测鉴定、管理已成为一个迫切且现实的问题。 　　三、房屋质量安全鉴定检测的重要性 　　经不完全统计，全国各地还普遍存在着相当一部分20世纪五六十年代修建的结构简易、超期服役、年久失修或因各种原因引起的存在安全隐患的陈旧房屋;也存在着许多迫切需要加固、处理后改变使用功能的房屋;新建房屋存在业主追求时尚，想改头换面但又不影响房屋整体结构的情况，这些情况都需要当地权威机构对房屋的结构性能进行检测鉴定，确保其在安全和正常使用的前提下进行改造，其工作主要表现在以下几个方面。 　　1 、危旧房屋和古建筑的检测鉴定 　　现在，我国绝大部分城镇仍存在相当多结构简陋，使用年久，遭受风雨侵蚀、人为破坏的危旧房屋和需要及时保护的古建筑，为了保证其安全，有效预防因房屋倒塌而造成人员和财产损失，必须进行检测、鉴定。 　　2 、“三无”房屋的检测鉴定 　　目前，全国各地都存在着无规划、无审批、无监管的“三无”房屋，甚至更有无勘察、无设计、无正规企业施工的“六无”房屋。“今年没钱盖两层，明年有钱了再加两层”，这样的房屋在我国各大城市的城中村中比比皆是。这些房屋威胁人们的生命、财产安全，因此，迫切需要检测鉴定此类房屋，验明其结构的安全程度，排除房屋的不安全因素。 　　3 、自然侵蚀和灾后房屋的检测鉴定 　　地震、水灾、台风、火灾等自然灾害或人为破坏都会对房屋结构造成严重损害，因此在重新修复和加固房屋时，要提供强有力的技术依据，明确房屋的危险所在、承载能力和使用寿命，为此需要权威机关检测鉴定。装修房屋时，拆除承重墙或在承重墙上掏洞、随意增加隔墙;办公室改为储藏室，写字楼改为档案馆;为了追求美观或使用方便等造成房屋结构安全隐患或殃及左邻右舍的使用安全，对此需要通过检测鉴定后对其加固处理。