工程施工质量中，外墙渗漏防治工作非常重要，浙江房屋检测公司对外墙防治措施建议其基本方法有：        1.外墙抹灰前，墙身上各种进户管线、空调管孔、水落管固定件、避雷引下线和空调支架等，应按设计要求安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。上述内容均应进行专项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。        2.穿过外墙的管道应采用套管，套管应内高外低，坡度不应小于5%，套管周边应用中性硅酮耐候密封胶封闭。        3.外墙对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼等应进行可靠封堵。封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。穿墙螺栓孔宜先用聚氨酯发泡剂发泡嵌填，然后用防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞, 填塞深度不小于50mm，封堵后孔洞外侧表面应进行三遍防水处理，并形成隐蔽工程验收记录。        4.外墙外保温工程施工前墙体表面必须进行整体抹灰找平（现场聚氨酯发泡外墙外保温系统可不抹灰，但需做好界面处理）。填充墙与混凝土交接处应按要求钉挂热镀锌电焊钢丝防裂网，网孔尺寸不应大于20mmх20mm，其钢丝直径不宜小于1.2mm，钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定，间距不大于300mm。防裂网与各类基层搭接宽度不应小于100mm。在外墙表面做甩浆结合层和浇水湿润后方可进行外墙抹灰。        5.外墙找平层抹灰砂浆应采用掺防水剂的微膨胀防水砂浆，抹灰找平层厚度大于或等于35mm时应采取挂网、分层抹灰等防裂防空鼓的加强措施。        6.凸出外墙面的挑檐、雨蓬、空调隔板等应与墙体同时浇筑，板面设置不小于2%的排水坡度，并按设计要求做好防水处理，当设计无要求时，板面应增加不少于一道柔性防水层，防水阴角处理及泛水高度等应满足规范要求，杜绝阴角处向室内渗漏。

杭州厂房检测被测结构不适宜现场取样或无法取样时，采用表面硬度法近似推断钢筋的强度。 现场检测常用里氏硬度计法，按标准《里氏硬度试验方法》（GB/T17394-1998）进行。 1）混凝土构件中钢筋影响处理 a. 表面粗糙度的影响 经过试验，得出表面粗糙度对里氏硬度有较大的影响，表面越粗糙，里氏硬度值越离散。  b. 试件固定条件的影响试验表明，混凝土构件中的钢筋满足里氏硬度的测量要求。  c. 钢筋锈蚀的影响试验表明，锈蚀对钢筋里氏硬度有一定的影响。  加荷载（压力）大小的影响试验表明，试件在屈服以前，其里氏硬度值变化不受荷载大小的影响；而材料屈服以后，里氏硬度值随之下降。 综述影响条件，混凝土中的钢筋其表面经打磨抛光处理后，满足里氏硬度计的测量要求，可以采用里氏硬度计来测定其硬度值。  

浙江厂房检测机构钢结构检测分为钢结构力学性能检测和钢结构损伤检测。 　　钢结构力学性能检测 　　钢结构力学性能检测是对钢结构中钢筋、型钢及钢板强度、变形性能及其他必要力学性能的检测。 　　常用检测方法： 　　1)切取试样法检测：是采用在结构中切取试样直接试验的方法，属于破损检测方法; 　　2)表面硬度法检测(里氏硬度)：是根据金属材料的极限强度fb与其硬度存在一定相关性的原理建立起来的一种非破损试验方法，属于非破损或微破损检测方法。 　　钢结构损伤检测 　　钢结构损伤检测是对钢材涂装与锈蚀、构(杆)件变形、裂缝、连接的变形及损伤情况进行检测。 　　常用检测方法： 　　1)观察和量测法：用于全数检查杆件弯曲变形和板件凹凸等变形情况; 　　2)渗透法：用于检测承受重复荷载、冲击荷载以及低温环境中钢结构的裂缝情况; 　　3)超声波探伤检测法：用于检测钢结构焊缝的开裂和内部缺陷情况。

        房屋安全涉及每个居民群体的切身安全,其主要工作就是对房屋的完好与损坏程度以及使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断,因而房屋安全鉴定检测日益重要和逐步普及. 　　一、应进行房屋安全检测鉴定的情况(强制性) 　　当房屋存在下列情况时，相关责任人应委托进行房屋安全检测鉴定： 　　(1)房屋超过设计使用年限仍需要继续使用的情况。此时，由于房屋超出设计使用年限，房屋原设计单位不再承担相应安全责任，为确保房屋安全，应进行房屋安全检测鉴定。 　　(2)房屋出现了危及使用安全的迹象。出现危险情况原因可能是使用人或产权人造成，也可能是受环境影响或原施工质量不良造成，此时应进行安全检测鉴定。 　　(3)房屋受到自然灾害或者事故影响。例如汶川地震、遭受火灾或者房屋受到冲击爆炸等。 　　(4)房屋拟进行改造或改变用途。此时可以直接委托设计单位直接进行改造设计，但一般的设计单位都会要求检测鉴定。当然严格意义上讲，此时应进行必要的抗震检测鉴定。 　　(5)其他有关法律法规要求进行房屋安全检测鉴定情况。如工商管理部门或教育部门要求进行的使用前期安全检测鉴定。 　　二、宜进行房屋安全检测鉴定的情况(建议性) 　　(1)拟出租、转让、抵押等但缺少房屋安全证明时。这是保障承租、受让或出资方合法权益的措施。 　　(2)安全性不符合现行规范要求的房屋宜进行房屋安全检测鉴定。随着国家经济实力的提高，规范的要求也在不断提高，使用一段时间的房屋可能不满足现行规范的安全要求。所以在有条件时，还是建议进行房屋安全检测鉴定。 　　(3)抗灾害能力较差的公共建筑。包括不可抵御的灾害和偶然作用两种情况，如地震、台风等。 　　(4)一般环境下，使用达到30年的居住建筑和使用20年的公共建筑;有侵蚀物质环境下，使用10年的工业建筑和使用15年的民用建筑。在这些情况下，房屋结构普遍存在明显损伤，设备设施已经达到更换的损伤状态，建筑一般也要进行装修，此时进行房屋安全检测鉴定有利于保证安全且节约资金。 　　(5)对房屋性能或功能存在疑议。 　　三、其他可进行房屋检测鉴定的情况(可选性) 　　(1)建设施工时，毗邻区域可能或已经受到影响的房屋。在工程开工前，应该对可能受影响的房屋进行检测鉴定，并对检测结果进行公证。这样可以使建设方规避许多后期问题。如当出现争议后再委托鉴定，许多问题都很难说清楚。这种情况在上海一般进行损伤趋势检测，不需进行房屋安全检测鉴定。 　　(2)房屋的承租方造成房屋损坏。承租方应委托进行房屋安全检测鉴定或直接与业主协商处理措施。 　　(3)因外部事故造成损伤，房屋功能受到影响时，如房屋受到撞击情况。 　　通过房屋安全检测鉴定，排除安全隐患，了解损伤状况和房屋安全现状，对于房屋后续安全使用很有裨益。如果房屋存在安全性问题，如出现坍塌，受损失最低的是房屋业主了如果存在功能性问题，受到妨碍的还是产权人和使用人。房屋安全检测鉴定是房屋安全管理很重的一项，也是与各个房屋使用人密切相关，因而需要给予足够的重视。

　　开学在即，经省新冠肺炎疫情防控指挥部研究决定,全省各级各类学校学生分期、分批、错峰返校。开学在即,各地各校可以趁着开学前大力排除校区的安全隐患。

钻芯法检测要点 （一）要求操作机长要有一定的从业经验且有较强责任心。 从事福建房屋鉴定检测机构钻芯检测的操作机长大部分是原从事地质勘察的队伍，其与基桩检测钻芯现场取芯机操作要求还是有不同之处，钻芯法检测要求钻机的垂直度、取芯率、钻具等方面都高于地勘要求，要根据现场钻机的进尺速度变化发现问题并及时记录，所以在实际操作中要有一定的从业经验和较强的责任心。 （二）钻芯法检测设备要求 1、钻机要用配备牢固底座、机械性能良好的液压操纵高速钻机，设备参数满足：额定最高转速不低于790r/min；转速调节范围不少于4档；额定配用压力不低于1.5Mpa.不能选择使用立轴旷动过大的钻机。 2、钻具一定要选用单动双管钻具，严禁使用单动单管钻具，单动双管能保证和提高钻取桩身混凝土芯样的完整性，钻取芯样的真实程度与选用的是单管还是双管钻具有很大的关系，直接影响桩身完整性类别及桩底沉渣厚度的判定。 3、钻头必须一般可采用101mm或110mm金刚石钻头，金刚石钻头与扩孔器、卡簧的配合和使用尤为重要，金刚石钻头与岩芯管之间必须安有扩孔器，用以修正孔壁，扩孔器外径要比钻头外径大0.3-0.5mm，卡簧内径应比钻头内径小0.3mm左右，金刚石钻头和扩孔器应按外径先大后小的排列顺序使用，同时考虑钻头内径小的先用，内径大的后用。 四、钻芯检测注意事项 （一）钻机设备的垂直度对这个钻探成功与否至关重要。在安装时必须周正、稳固、底座水平。钻芯孔垂直度偏差不得大于0.5%，钻机立轴中心、天轮中芯与孔口中心必须在同一铅垂线上，当在钻进中钻芯孔与桩体偏离时，应立即停机记录，并对钻孔垂直度进行校准。 （二）钻进过程中可根据回水含沙量及颜色，判断是否钻至桩端持力层，钻到桩底时，为检验桩底沉渣或虚土厚度，这时应减压、慢速钻进，必要时应更换钻头，若遇钻具突降，应立即停止钻进，及时测量机上余尺，准确记录孔深及有关情况。 （三）当持力层为中、微风化岩石时，应将桩底0.5m左右的混凝土芯样、0.5m左右的持力层以及桩底沉渣纳入同一回次，当持力层为强风化或土层时，应采用合金刚石钻干钻等适合的钻芯方法和工艺钻取沉渣并测定其厚度。对中、微风化的桩端持力层，应钻至3倍的桩径，检验是否有夹层、软弱层等。对强风化或土层岩层或土层，可采用动力触探、标准贯入试验等方法鉴别，试验宜在距桩底1m内进行。 （四）钻芯法钻取芯样时，有整桩穿透和不穿透两种情况，具体操作视需要确定。为检测混凝土灌注桩桩身中、上部的混凝土质量，钻芯法检测可不受桩径和长径比的限制。例如：桩身中、上部某一范围施工时发现异常，钻孔取芯至缺陷部分以下50cm，查明缺陷程度、位置和范围。 五、芯样的取样与加工 （一）由于桩基施工的特殊性，评价单根受检桩的混凝土强度比评价整个桩基工程的混凝土强度更合理。所以芯样的取样与加工尤为重要，它直接影响到桩身混凝土强度的评价，原则上规定桩长小于10米时，上、下各截取芯样试件1组共2组，当桩长10-30米时，上、中、下各截取芯样试件1组共3组，当桩长大于30米时，截取芯样试件不少于4组，当持力层为中、微风化岩时，应在接近桩底1米内截取岩芯样试件1组。 （二）芯样中最常见的是蜂窝麻面、沟槽、空洞、离析等现象，这些部位较正常胶结的混凝土芯样强度低，但这些缺陷位置能取样试验时，都必须要截取一组芯样进行混凝土抗压试验。难度在于对这些缺陷部位芯样的加工。芯样加工后的平整度、垂直度、端面处理等都对芯样强度构成很大影响，这在实践中是个较大的难点。 六、结语 钻芯法检测尽管在混凝土灌注桩检测中广泛应用，但其方法有它的优势，也有它的不足，在实际工作中想达到比较好的检测效果，应结合声波透视法综合判定，以上是 安徽房屋鉴定检测机构 工作中的一点体会，希望能与其他同仁共同探讨，让钻芯法在实际工作中得到更合理的运用。

　浙江厂房改造检测混凝土露筋原因及措施 1、混凝土露筋产生原因：(1)混凝土振捣时垫块移位或垫块太少，钢筋紧贴模板，致使拆模后露筋。(2)构件截面尺寸较小，钢筋过密，遇大石子卡在钢筋上水泥浆不能充满钢筋周围，使钢筋密集处产生露筋。（3）混凝土振捣时，振捣棒撞击钢筋，将钢筋振散发生移位，造成露筋等。 　　2、预防措施（事前控制）：(1)钢筋混凝土施工时垫足垫块，固定好。同时保证保护层厚度。(2)钢筋较密集时，要选配适当石子，以免石子过大卡在钢筋处，如遇普通混凝土难以浇灌时，可采用细石混凝土。(3)混凝土振捣时严禁振动钢筋，防止钢筋变形位移。 　　3、处理方法（事后处理）：将外露钢筋上的混凝土和铁锈清理干净，然后用水冲洗湿润，用1:2或1:2.5水泥砂浆抹压平整；如露筋较深，应将薄弱混凝土全部凿掉，冲刷干净润湿，再用提高一级标号的细石混凝土捣实，并加强养护。 为了保证工程的质量和混凝土外观，为了修补混凝土墙柱出现的轻微的露筋、蜂窝、孔洞等缺陷，现确定修补方案如下： 一、缺陷的修补措施 1、麻面问题。混凝土结构构件表面呈现出无数小凹坑麻点。 补救措施：如果混凝土表面作抹面或粉刷，可不作修补。否则，应在麻面部位喷水湿润后，用与混凝土同标号的砂浆抹压，将麻面抹平。 　　2、蜂窝问题。混凝土表面出现蜂窝似的窟窿。 　　补救措施：对小蜂窝冲刷干净后，用1∶2水泥砂浆抹面压实；对较大蜂窝，要凿去蜂窝处薄弱松散部分及突出骨料颗粒，用钢丝刷或压力水洗刷干净，支模后可用粒径10～20 mm细石混凝土(同标号)仔细填塞捣实；对较深的蜂窝，影响承载力而又清除困难时，可埋压浆管、排气管，表面抹砂浆或浇筑混凝土封闭后，再放水泥砂浆，把蜂窝中的石子包裹起来，填满缝隙结成整体，必要时可进行水泥灌浆处理。 　　3、孔洞问题。钢筋混凝土结构中有较大的孔洞，钢筋局部或全部裸露。   补救措施：将孔洞周围的疏松混凝土和软弱浆膜凿除，用压力水冲洗，支设模板，湿润后用比原标号高一级的细石混凝土捣实。 　　4、露筋问题。钢筋混凝土结构表面钢筋裸露。 　　补救措施：用钢丝刷或压力水冲洗干净后，在表面抹1∶2或1∶2.5水泥砂浆，使露筋部分充满，再予抹平，并保证保护层厚度。对于较深露筋，凿去薄弱混凝土和突出骨料颗粒，洗刷干净后，用同标号混凝土填塞并压实。

浙江厂房检测鉴定机构刚重比定义 结构的侧向刚度与重力荷载设计值之比称为刚重比。 二、作用 影响重力二阶效应的主要参数，且重力二阶效应随着结构刚重比的降低呈双曲线关系增加。主要为控制结构的稳定性，避免结构在风载或地震力的作用下整体失稳。 三、规范 四、刚重比不满足情况下的简便调整方法 1、程序调整SATWE程序不能实现。 2、人工调整1）对于剪切型的框架结构，当刚重比大于10 时，则结构重力二阶效应可控制在20%以内，结构的稳定已经具有一定的安全储备；当刚重比大于20 时，对结构的影响已经很小,可以不考虑重力二阶效应。 2）对于弯剪型的剪力墙结构、框剪结构、筒体结构，当刚重比大于1.4 时，结构能够保持整体稳定；当刚重比大于2.7 时，导致的内力和位移增量仅在5%左右，可以不考虑重力二阶效应。 3）若结构刚重比(Ejd/GH2)>1.4，则满足整体稳定条件，SATWE 输出结果参WMASS.OUT。 4） 高层建筑的高宽比满足限值时，可不进行稳定验算，否则应进行。 5）当高层建筑的稳定不满足上述规定时，应调整并增大结构的侧向刚度。 五、电算结果的判别与调整具体要点 1）对于剪切型的框架结构，当刚重比大于10 时，则结构重力二阶效应可控制在20%以内，结构的稳定已经具有一定的安全储备；当刚重比大于20 时，对结构的影响已经很小,可以不考虑重力二阶效应。 2）对于弯剪型的剪力墙结构、框剪结构、筒体结构，当刚重比大于1.4 时，结构能够保持整体稳定；当刚重比大于2.7 时，导致的内力和位移增量仅在5%左右，可以不考虑重力二阶效应。 3）若结构刚重比(Ejd/GH2)>1.4，则满足整体稳定条件，SATWE 输出结果参WMASS.OUT。 4） 高层建筑的高宽比满足限值时，可不进行稳定验算，否则应进行。 5）当高层建筑的稳定不满足上述规定时，应调整并增大结构的侧向刚度。  

       浙江房屋质量检测鉴定机构房屋损伤检测检测内容： 　　1.房屋完损状况检测检测内容机构房屋损伤检测 　　采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。 　　2.房屋倾斜检测 　　现场采用全站仪对房屋进行倾斜率测量，检测房屋的倾斜率是否满足规范要求。 　　3.房屋相对不均匀沉降检测 　　现场采用水准仪对房屋处于同一水平面的窗台进行相对不均匀沉降测量，检测房屋地基基础相对不均匀沉降是否满足规范要求。 　　房屋损伤检测适用项目： 　　1.房屋损伤检测 根据损伤情况判断房屋是否可以继续使用，并提出处理意见。房屋损伤检测适用项目： 　　2.房屋现状检测 根据现状的调查检测，判断房屋现状的使用情况，并提出处理意见。 　　3.施工周边相邻影响检测 根据施工前后的检测对比，判断施工现场在施工期间周边房屋检测损伤情况。

        浙江厂房安全检测机构 钢结构体系中，最基本的单元可称作零件（翼缘板、节点板等），由零件组成的单元可称作部件（如焊接H型钢、焊接箱型构件、牛腿等），由零部件组成的单元可称作构件（如梁、柱、杆、支撑等）。钢构件根据其受力特征可分为受弯构件、轴心受力构件、拉弯构件、压弯构件等。         钢结构构件检测的基本规定        钢构件的分类方法如下：        柱构件：实腹柱一层、一根为一个构件。格构柱一层、整根（即含所有柱肢）为一个构件。        梁构件：一跨、一根为一个构件。若仅鉴定一根连续梁时，可取整根为一个构件。        杆构件：仅承受拉或压的一根构件为一个构件。        板或壳构件：有明确边界的一个单元为一个构件。这里的边界通常指板或壳周边的支撑梁或其他支撑构件。        拱架：一榀为一个构件。        柔性构件：仅能承受拉力的一根索、杆、棒等为一个构件。        钢结构构件的检测内容包括：构件的几何尺寸、构造、连接、偏差与变形、缺陷与损伤、材料性能、构件的涂层质量、构件腐蚀程度等。        进行结构构件可靠性分析验算时，结构构件验算采用的结构分析方法，应符合现行国家设计规范的规定；结构构件及节点验算采用的计算模型应符合实际受力与构造状况；结构上的荷载和作用应在调查或检测核实后，参照现行国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50009）的规定确定。