安徽房屋质量检测鉴定机构什么情况下进行厂房检测鉴定    （1）工业厂房检测、厂房安全性检测、工业厂房可靠性鉴定时，在何种情况时应进行厂房可靠性鉴定：     1）厂房使用后己达到建设设计使用年限，且后期需继续使用时，需进行厂房检测；     2）厂房使用用途改变或厂房使用环境改变时如厂房改成办公楼安全检测、厂房改为公寓住宅的安全鉴定；     3）厂房改造、插层、加层、改建或扩建时的结构质量检测；     4）厂房遭受灾害或事故时如地震、火灾，需对厂房现状安全评估或现状抗震览定；     5）厂房质量存在较严重的质量缺陷、厂房出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。    （2）工业厂房在以下情况时，宜进行厂房可靠性鉴定：     1）厂房使用维护中需要进行常规检测鉴定时；     2）厂房需要进行全面、大规模维修时；     3）其他需要掌握结构可靠性水平时需作厂房可靠性鉴定。   （3）当厂房结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：     1）厂房结构进行维修改造有专门要求时需作厂房检测；     2）厂房结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时需作厂房检测；     3）厂房结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时需作厂房检测；     4）结构存在明显振动影响时需作厂房检测；     5）结构需要长期监测时需作厂房检测；     6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时需作厂房检测。

　    一、钢结构厂房质量鉴定简介 　　近年来，随着材料科学、计算技术、设计方法、制作工艺、连接技术、施工安装技术的飞速发展，钢结构在我国工程建设中应用越来越多，特别是在大型、大跨度、高耸及重要工程中尤为广泛。然而，在钢结构快速应用发展的同时，安徽都曾发生过许多不同类型、不同原因、不同程度的钢结构工程事故，特别是一些重要的钢结构工程倒塌事故，造成了重大人员伤伤亡和经济损失。在这些事故中有些是因自然灾害(地震灾害、大风、撞击等不可预防)造成的，有些是由于房屋施工方法不当或施工质量不合格、房屋设计考虑不周、房屋结构用途发生改变而未能正确评估房屋安全性与房屋加固合理性等原因造成的。从多钢结构工程事例说明中，虽然造成损伤或倒塌事故的原因很多，但未能适时合理的检测与监测及正确评定结构的受力性态是主要原因之一，而且一旦发生钢结构工程事故，所造成经济损失和社会影响将是巨大的。因此，安徽房屋检测鉴定公司对钢结构进行适时合重的定期监测、事故或灾害后的检测、正确的结构性能鉴定及安全性评定，是准确确定钢结构承载能力和保证钢结构物正常安全使用、保障人民生命财产的重要措施和手段。 　　二、钢结构厂房检测内容 　　钢结构可靠性鉴定与房屋检测的常规内容一样，同样包括：房屋结构安全性鉴定、结构适用性鉴定、结构耐久性鉴定。对于有抗震设防要求区域，除房屋在静力作用下的可靠性鉴定外，还应对钢结构的抗震性能进行鉴定。钢结构耐久性鉴定工作内容与混凝土结构或砖混结构不同，主要包括钢构件及节点防腐、防火涂层质量、涂层现状以及钢材腐蚀程度。钢结构厂房鉴定的对象为：整个建筑物的钢结构体系，也可以是结构功能独立的钢结构部分。 　　钢结构检测|钢结构厂房检测的主要内容： 　　(1)钢结构用材料检测：结构用材料的检测如构件钢材、节点钢材。连接用材料检测如：焊接材料或焊缝金属、螺栓、铆钉。维护材料检测：防腐涂层、防火涂层、外包裹防护。 　　(2)钢结构厂房中构件检测：钢梁、钢柱、钢杆、索、钢板、壳、桁架等检测。 　　(3)钢结构连接节点检测：连接有：焊缝、高强度螺栓、普通螺栓、铆钉、螺钉。节点包括：梁柱节点、梁梁节点、支撑节点、拉索节点、索杆节点、支座节点及柱脚节点。 　　(4)钢结构体系检测：厂房钢结构体系组成与构件布置。 　　(5)厂房荷载检测：常规荷载与偶然荷载的类型、分布、大小。 　　(6)厂房钢结构振动检测：外部动荷载的动力特性、结构振动特性、结构振动响应。

芜湖建筑安全检测公司节点涂层检测与鉴定 钢结构涂层起着防腐和防火的防护作用，涂层质量直接影响钢构件及钢结构的耐久性。在既有钢结构检测鉴定中，涂层质量等级是评定钢构件及钢结构耐久性的参数和依据之一。 1、钢结构涂层检测与鉴定的内容 钢结构涂层检测的内容包括：腐蚀环境调查；涂层现状检测；防腐维修制度及实施状况调查；涂层性能推断。 防腐维修制度应分解建筑物所在区域的生产或生活环境，结合钢构件及节点的腐蚀状况、涂层损伤程度，综合判断其完善程度和执行状况。 既有钢结构涂层的检测内容包括：涂层粉化；涂层开裂；涂层起泡；涂层脱落或完整性；涂层老化等。 钢结构新涂层的检测内容包括：涂层外观质量；涂层附着力；涂层厚度；涂层漏点等。 钢结构涂层检测的抽样比例，因涂层的用途不同、涂料种类不同而已，上海市地方《钢结构检测与鉴定技术规程》DG/TJ08-2011-2007已给出规定。 2、钢结构涂层质量等级评定 钢结构涂层质量等级，根据涂层用途不同分别进行评定，上海市《钢结构检测与鉴定技术规程》DG/TJ08-2011-2007表5.4.9、表5.4.10分别列出了防腐涂层与防火涂层相应的等级评定准则。该涂层质量等级是钢构件或钢结构耐久性等级评定的参数及依据之一。 3、钢结构防腐涂层性能适应性判断 防腐涂层性能的适应性可根据涂层对使用环境的适应性进行判断。对于经过一定时期使用的涂层，若在既定的维修周期内，钢构件表面未发生明显腐蚀，则该涂层为性能良好或适应性良好的涂层。

      钢结构房屋检测越来越多适用于工厂，工厂往往都是人员居多，一段发生厂房倒塌事故，那都不是小事，所以钢结构厂房安全性不可忽视。 　　钢结构房屋检测需要找专业的安徽厂房检测鉴定机构，这就涉及到房屋CMA资质参数了，有些单位做房屋检测行业的，但是并没有做钢结构检测的资质，也在从事钢结构检测的相关业务，这是检测中非常可怕的事情，在没有取得CMA\CNAS等相关专业等级资质证书的，一定不要盲目去做检测、鉴定，从中的风险根本无法把控。   　　以前人们建房子都是用钢筋混凝土，但是现在很多人却选择钢结构建房子、厂房等。这也是因为钢结构具有塑性好、强度高、施工速度快和成本较低等优势。虽然钢结构建筑具有很多优势，但是它的不足就是由于钢结构一部分暴露在外部，因此会产生一些安全隐患，对此，我们该如何对钢结构建筑进行房屋安全鉴定呢? 　　钢结构的主要检测对象有钢结构的梁托架、桁架受压杆件、螺栓、焊缝等，还有就是整体钢结构的主体结构的承载能力等的检测，作为一个专业的房屋安全鉴定公司，如果对钢结构建筑进行检测，首先要先对结构的基本情况做个现场勘查，特别注意承重构件、节点以及拉结构件有没有出现保护层或防火层脱落、拉结构件松弛、节点区螺栓松动等情况。 　　那么钢结构建筑检测的方有哪些呢?下面给大家说说4点。 　　1、钢结构-结构主体倾斜检测 　　对于专业的鉴定公司来说，钢结构建筑主体倾斜检测包括：检测钢结构顶部观测点相对于底部固定点或上层相对于下层观测点的倾斜度以及倾斜速率。而结构的倾斜：可采用激光定位仪、经纬仪、三轴定位仪或吊锤的仪器设备检测。 　　2、钢结构-挠度检测 　　钢结构构件的挠度检测，我们可以可采用激光测距仪、水准仪或拉线等仪器设备进行实地检测鉴定，如果当时的观测条件允许，鉴定公司也可以通过挠度计、位移传感器等设备直接测定挠度值。 　　3、钢结构-结构连接检测 　　如果在检测中钢结构还没有形成裂缝的话可以增设保温隔热层，预防裂缝产生，如果检测到已经出现一些裂缝，则需要采取压力灌浆的方法进行加固处理。 　　螺栓检测 　　在房屋安全鉴定对于螺栓对结构适用性影响的检测主要依靠外观检查，看其是否存在螺杆剪断、弯曲，孔壁承压破坏，板件端部剪坏、拉坏等现象。 　　焊缝检测 　　对钢结构焊缝检测有两种方法：精确方法和普通方法。 　　普通方法：一般指外观检查、钻孔检查、测量尺寸等。 　　精确方法：一般指在普通方法的基础上，用X射线、超声波等方法进行的补充检查。 　　4、钢结构-裂缝、锈蚀检测 　　在房屋安全鉴定中对钢结构构件的裂纹或缺陷，可采用涡流、磁粉和渗透等无损检测技术检测。 　　涡流检测：根据被测构件内涡流流动的路径变化判断结构裂缝等情况; 　　渗透检测：将渗透液涂在被测构件表面，再涂上一层显像剂，将渗入并滞留在缺陷中的渗透液吸出来，就能得到被放大了的缺陷的清晰显示; 　　磁粉检测：利用的是磁粉被铁吸附形成裂缝带，从而显示裂缝痕迹。

       随着城市的发展，各种建筑层出不穷，但是不管什么样的建筑，都会遇到火灾的危险，根据国家相关规定，安徽遭受火灾的厂房，都要经过安徽厂房检测机构，进行结构安全检测，确保安全的情况才可以继续使用，或者通过检测，对厂房加固提供专业的建议和方案，厂房进行加固后，也能够达到厂房使用的要求。   　　从经济的角度说，遭受火灾厂房在不可以使用的情况下，通过厂房检测，进而进行加固，要比拆除重建成本低得多，这样，就可以节省投资，对厂房二次利用。并且，有保险赔偿的情况下，也需要通过厂房检测的报告，对厂房的受灾情况进行确定。   　　那么，什么样的房子，经历大磨难后，还有继续使用的可能性呢?这就涉及到了厂房灾后检测。 　　以厂房火灾后安全性检测为例。日前，我司对苏州的某公司办公楼进行了这方面的检测。这是一家化工企业，火灾发生在中午时分，起火的原因是仪器设备未设置有效的静电导除装置，当工人使用塑料桶分装化学易燃液体时，仪器设备产生静电积聚，一刹那间，一个火花迸出，便引燃了化学液体。火势迅猛，一发不可收拾，迅速蔓延，覆盖了整个厂房。过火面积达到了1500个平方，幸运的是，在此次事件中，没有人员伤亡。 　　像这样的火灾后检测，既有厂房安全性性检测的内容，又有厂房火灾后检测的内容，在做现场检测的时候，主要内容不外乎以下几点： 　　(1)厂房建筑、结构概况调查和复核; 　　(2)厂房建筑、结构平面布置图复核; 　　(3)厂房使用情况调查; 　　(4)构件材料强度检测; 　　(5)厂房变形检测; 　　(6)厂房结构安全性计算; 　　(7)调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度; 　　(8)过火后结构损伤情况调查，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况; 　　(9)采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度; 　　(10)对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。 　　对于一场大火，除了搞清起火的原因外(这主要是消防报告的主要内容)，对于灾后检测来说，火场的温度分析，火灾对构件材料强度的影响以及过火区构件的损伤等级，是最为重要的核心内容。 　　根据《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS 252：2009)，依据构件烧灼损伤、变形、开裂，火灾后构件初步鉴定评级可分为4类(火灾后结构构件损伤状态不评Ⅰ级)： 　　状态Ⅱa——轻微或未直接遭受烧灼作用，结构材料及结构性能未受或仅受轻微影响，可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。 　　状态Ⅱb——轻度烧灼，未对结构材料及结构性能产生明显影响，尚不影响结构安全，应采取耐久性或局部处理外观修复措施。 　　状态Ⅲ——中度烧灼，尚未破坏，显著影响结构材料或结构性能，明显变形或开裂，对结构安全性或正常使用性产生不利影响，应采取加固或局部更换措施。 　　状态Ⅳ——破坏，火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落;结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂损坏，结构承载能力丧失或大部丧失，危及结构安全，必须或必须立即采取安全支护、彻底加固或拆除更换措施。

       房屋损坏趋势检测是什么意思?或许这个词听起来很难理解,但在实际生活中却非常普遍，只是专业的 安徽房屋安全检测鉴定机构 把这些普遍的、传统的房屋检测名词更专业化了，损坏趋势检测就是在房屋的周边进行施工或基坑开挖之前，对周边的房屋进行判断、评估、检测，在施工中房屋可能会造成安全隐患，通俗点讲就是防范于未来。         通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测、评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。       房屋损坏趋势检测的检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。 房屋损坏趋势检测的适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。       检测内容及过程主要检测参数有： 　  倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 　  非现场检测项目有： 　  a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；       b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。       c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。        房屋损坏趋势检测的检测过程：       1、初始检测： 　  取其平均值作为监测初始值 。 　  根据房屋的结构特点和影响因素，制定监测方案 。 　  2、损坏趋势的监测：   　定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。 　  及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值，发现异常情况，及时通知委托方。 　  3、复测： 　  计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。   　分析房屋损坏原因，按《房屋完损等级评定标准》（试行本）和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。 

  如今,对房屋进行质量检测已经成为一种新的趋势。对于新房来说,入住之前进行质量检测非常有必要,如果对已居住多年的老房，更要进行 房屋质量检测,只有对其进行全面的检查,才能发现旧房存在的问题,为下一步加固旧房提供便利。那么什么是房屋质量检测机构,如何选择?以下中旭检测将为大家讲解。       　　1、房屋质量检测机构有哪些   　　1、城市内的房屋建筑施工应由当地县级建设行政主管部门管理，其质量问题应由主管部门委托的质安全监督机构进行,俗称“质监站”。   　　2、工程质量的检测,-般由社会中介机构”质量检测所”进行。   　　   　　2、房屋质量检测机构怎么选   　　1.收费标准与同行业相比   　　检测收费水平往往是户主最为关注的一一个问题,有些检测单位的收费水平远低于业界平均水平,很多户主在选择检测单位时,都会重点参考检测费用这一指标,不过,检测费用并不是唯一-的参考指标,具体选择哪家检测单位需要综合多方面因素考后才能够确定,检测费用只能成为影响户主选择检测单位的重要影响因素,而不是决定因素。和同行业相比,检测费用明显偏低的检测单位不一定就是优质的检测单位,大家对于这一点还是要重点查看的。   　　2、检测报告的精确度   　　不同的检测项目,对其检测结果的精确度要求也有所不同,我们在选择房屋检测单位时,多会期望选择到提供报告精确度高的检测单位,大多数的检测项目只要精确到小数点后2位就可以，不过,也有一一些特殊的检测项目需要精确到小数点后四位甚至更多,对于这些特殊的检测项目而言,在选择检测单位时,务必要选择能够出具精确度更高的检测报告的检测单位。   　　3、检测报告的出期   　　有些检测单位工作效率极高,他们出具检测报告的周期较短,所有的技术工人以及分析师都会加班加点的完成检测工作,力求在最短的时间内出具检测报告,户主尽快拿到检测报告,能够更加安心。   　　4、检测师傅的经验丰富与否   　　虽然大多数的检测仪器操作都较为简单，基本都属于傻瓜式操作机器,但是也有少部分的检测仪器操作步骤繁琐,必须由资深的检测师傅亲自操作,才能保证检测结果的准确性,所以说,大家在选择检测单位时,也需要查看检测师傅的经验是否丰富,如果检测单位中检测经验丰富的技术人员数量占比较多,这类检测单位也更值得选择,出具的检测报告也更值得户主们信赖。   　       　　3、第三方房屋质量检测收费标准   　　1、一二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费,其建筑面积按使用面积乘以计算,鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议;   　　2、被鉴定房屋无图纸资料的可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费,但增加的收费高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%;   　　3、古建筑安全鉴定收费按-类工程收费标准乘以系数计算;   　　4、建筑物层高超过4米的,鉴定费乘以系数计算;   　　5、在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定,按鉴定费的20%增加收费;   　　6、对于经济适用住房的安全鉴定,鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定,鉴定费按以上标准的40%收取;   　　7、托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告),按鉴定费的20-30%增收加急费;

芜湖房屋鉴定检测机钢结构房屋检测越来越多适用于工厂，工厂往往都是人员居多，一段发生厂房倒塌事故，那都不是小事，所以钢结构厂房安全性不可忽视。 　　钢结构房屋检测该从什么地方入手呢?这就涉及到房屋CMA资质参数了，有些单位做房屋检测行业的，但是并没有做钢结构检测的资质，也在从事钢结构检测的相关业务，这是检测中非常可怕的事情，在没有取得CMA\CNAS等相关专业等级资质证书的，一定不要盲目去做检测、鉴定，从中的风险根本无法把控。 　　以前人们建房子都是用钢筋混凝土，但是现在很多人却选择钢结构建房子、厂房等。这也是因为钢结构具有塑性好、强度高、施工速度快和成本较低等优势。虽然钢结构建筑具有很多优势，但是它的不足就是由于钢结构一部分暴露在外部，因此会产生一些安全隐患，对此，我们该如何对钢结构建筑进行房屋安全鉴定呢? 　　钢结构的主要检测对象有钢结构的梁托架、桁架受压杆件、螺栓、焊缝等，还有就是整体钢结构的主体结构的承载能力等的检测，作为一个专业的房屋安全鉴定公司，如果对钢结构建筑进行检测，首先要先对结构的基本情况做个现场勘查，特别注意承重构件、节点以及拉结构件有没有出现保护层或防火层脱落、拉结构件松弛、节点区螺栓松动等情况。 　　那么钢结构建筑检测的方有哪些呢?下面给大家说说4点。 　　1、钢结构-结构主体倾斜检测 　　对于专业的鉴定公司来说，钢结构建筑主体倾斜检测包括：检测钢结构顶部观测点相对于底部固定点或上层相对于下层观测点的倾斜度以及倾斜速率。而结构的倾斜：可采用激光定位仪、经纬仪、三轴定位仪或吊锤的仪器设备检测。 　　2、钢结构-挠度检测 　　钢结构构件的挠度检测，我们可以可采用激光测距仪、水准仪或拉线等仪器设备进行实地检测鉴定，如果当时的观测条件允许，鉴定公司也可以通过挠度计、位移传感器等设备直接测定挠度值。 　　3、钢结构-结构连接检测 　　如果在检测中钢结构还没有形成裂缝的话可以增设保温隔热层，预防裂缝产生，如果检测到已经出现一些裂缝，则需要采取压力灌浆的方法进行加固处理。 　　螺栓检测 　　在房屋安全鉴定对于螺栓对结构适用性影响的检测主要依靠外观检查，看其是否存在螺杆剪断、弯曲，孔壁承压破坏，板件端部剪坏、拉坏等现象。 　　焊缝检测 　　对钢结构焊缝检测有两种方法：精确方法和普通方法。 　　普通方法：一般指外观检查、钻孔检查、测量尺寸等。 　　精确方法：一般指在普通方法的基础上，用X射线、超声波等方法进行的补充检查。 　　4、钢结构-裂缝、锈蚀检测 　　在房屋安全鉴定中对钢结构构件的裂纹或缺陷，可采用涡流、磁粉和渗透等无损检测技术检测。 　　涡流检测：根据被测构件内涡流流动的路径变化判断结构裂缝等情况; 　　渗透检测：将渗透液涂在被测构件表面，再涂上一层显像剂，将渗入并滞留在缺陷中的渗透液吸出来，就能得到被放大了的缺陷的清晰显示; 　　磁粉检测：利用的是磁粉被铁吸附形成裂缝带，从而显示裂缝痕迹。 　　通过上面的介绍我们知道钢结构检测是一项很严格的检测，需要用到的专业仪器也是比较多，上海钧测检测技术服务有限公司是一家专业的房屋检测鉴定公司，为所有客户提供优质的服务，满足广大客户需求。

       开间： 　　安徽厂房改造检测机构检测时一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。我国目前大量建造的砖混住宅， 住宅开间一般不超过3.3米。 　　进深： 　　指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。大量城镇住宅房间的进深一般要限定在5米左右，不能任意扩大。 　　地下室： 　　房间地平面低于室外地平面高度超过该房间净高的1/2为地下室。 　　半地下室： 　　房间地面低于室外地平面高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2。 　　室内净面积： 　　去所有主墙、非主墙、柱等所占面积之后的面积。 　　主増间净面积： 　　去所有主墙、柱等所占面积之后的面积。 　　标准层： 　　标准层是指平面布置相同的住宅楼层。 　　屋面层： 　　楼房最顶层。 　　机房层： 　　布置电梯部位的的最顶层。 　　整体面层： 　　指一次性连续铺筑而成的面层。如：水泥砂浆面层、细石砼面层、水磨石面层等。 　　块料面层： 　　是工厂批量预制的，如; 地砖、大理石、花岗岩等地面面层等。 　　楼面： 　　二层及二层以上的地面。 　　屋面： 　　屋面就是建筑物屋顶的表面，他主要是指屋脊与屋檐之间的部分。 　　双坡屋面： 　　中间高起两面有坡、向两个方向排水的屋面。 　　四坡屋面： 　　比较简单的坡顶，除南北两面有坡度外,东西两面也有坡度。一般使得南北立面屋顶为梯形，东西立面屋顶为三角形。 　　坡屋顶： 　　排水坡度一般大于10 %的屋项叫坡屋顶或斜屋顶。

芜湖厂房检测机构裂缝质量检测简析受检厂房为一幢二层钢筋混凝土框架结构房屋，由于受检房屋使用中出现了墙体开裂现象，为了解墙体开裂的原因我司对受检房屋地上部分的墙体目前存在的裂缝情况进行了检测。 现场测结果表明，建筑结构尺寸，即轴网尺寸、层高、建筑分隔布局及结构布置、结构构件截面尺寸等，均与设计图纸基本相符；房屋结构混凝土强度与结构设计图中相应混凝土标号一致；房屋各方向整体倾斜均小于规范限值；房屋主体结构、混凝土构件浇筑质量及混凝土构件连接节点均基本完好，且未发现由地基基础不均匀沉降引起的结构裂缝及损伤；房屋裂缝开裂深度浅，裂缝宽度小，主要为墙面水泥砂浆饰面层开裂。 墙面网状龟裂裂缝主要是由温度变化和材料本身的收缩变形导致的。在室外温度和湿度变化大的条件下，抹灰砂浆本身经过化学收缩、干燥收缩、自收缩、温度收缩及塑性收缩后，其收缩和砌块墙的收缩应力差导致墙面出现空鼓、裂缝。 门窗洞口角部的裂缝主要是由温度变化和材料本身的收缩变形引起的。门窗洞口角部是应力集中处，抹灰砂浆本身的收缩变形集中在一角，导致门窗角部的裂缝相对严重。 墙体与混凝土构件交界处的裂缝主要是由温度变化和不同材料之间的收缩变形应力差导致的。墙体与混凝土构件交界处是应力集中的地方，也是薄弱环节，加之砌块与混凝土材料变形不协调，导致交接处的裂缝明显严重。 故对受检房屋做如下处理建议： （1）全面检查砌块填充墙面，建议对裂缝比较严重的墙面或是空鼓处进行修复，以免墙面反复渗水引起砼梁柱等结构构件的腐蚀，或是整个水泥砂浆饰面层脱落引发安全事故。 （2）建议定期对房屋进行检测维护。