很多既有建筑在使用一段时间后因为使用功能的改变需要增设电梯，比如办公楼变厂房或者变成仓库等等。那既有建筑需要增设电梯就能直接安装吗?并不是这样的!需要先对既有建筑做房屋质量检测。 　　既有住宅如何申请增设电梯?申请需要哪些材料?流程是什么?有那个部门监管?本文根据《关于本市既有多层住宅增设电梯建设管理相关建设审批的通知》，整理了关于上海市既有多层住宅增设电梯建设管理方案。 　　主要流程：计划立项——规划审批——房屋安全性论证——施工许可——质量技术监督——竣工验收 　　计划立项阶段 　　第一步：增设电梯意愿人向所在区住房保障房屋管理局申请实施计划，需要提供以下材料： 　　1、加装电梯申请及初步方案。包括：房屋基本情况、初步设计方案、资金概算及筹措方案; 　　2、物业管理区域内三分之二以上业主同意证明材料; 　　3、加装幢90%以上业主同意(其他业主无明确反对意见)的相关协议，包括改造资金分摊、后期运行及维护保养费用方案及其它需要约定的重要内容等。 　　第二步：区住房保障房屋管理局收到申请报告和相关材料进行审批，对于符合要求的，区房管局下发既有多层住宅增设电梯试点实施计划给申请人。 　　第三步：项目开工后，区房管局上报市住房城乡建设管理委，列入旧住房综合改造年度市财政补贴项目计划。 　　规划审批阶段 　　第一步：申请人在取得区房管局项目实施计划批文后，可向所在区规划土地管理局送审设计方案。具体材料包括： 　　1、加装电梯的建筑设计方案; 　　2、方案公示图纸; 　　3、区房管局下达的实施计划。 　　第二步：区规划土地管理局对符合相关法规、规定的设计方案进行方案公示。 　　第三步：方案公示后无明确反对意见的，申请人向所在区规土局申请建设工程规划许可证。 　　房屋安全性论证阶段 　　第一步：完成施工图设计文件后，申请人向上海市修缮工程质量检测中心提请房屋安全性论证。具体材料包括： 　　1、既有多层住宅加装电梯房屋安全性论证申请表; 　　2、区房管局下达的实施计划; 　　3、设计方案、施工图、计算书、房屋质量检测报告和原始图纸等(若确无法提供的，设计单位应作现场查勘，并提交相关设计依据)。 　　第二步：上海市修缮工程质量检测中心对符合论证要求的材料，组织专家论证会，出具专家论证意见。 　　施工许可阶段 　　第一步：申请人进入“上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站”的“政务大厅”的“居民住宅加装电梯施工许可证申请”进行申请。然后，到项目所在区建设交通委员会申领施工许可证，需要携带以下材料： 　　1、《上海市建筑工程施工许可证申请表》、《上海市建设工程报建表》、《上海市建筑工程质量安全措施现场审核表》(网上填写后打印盖章); 　　2、申请人或委托的建设单位组织机构代码证或非法人组织证明以及经办人身份证复印件; 　　3、完成合同信息报送的设计、施工和监理《建设工程合同信息表》(信息报送完成后打印); 　　4、区房管局下达的项目实施计划; 　　5、建设工程规划许可证; 　　6、上海市修缮工程质量检测中心出具的房屋结构安全的专家论证意见(如有需要，提供施工图设计文件审查合格证书)。 　　以上材料提供复印件的，需提供原件复核。 　　第二步：区建设交通委员会收到材料后出具材料接受凭证和现场审核通知书并完成质量安全措施现场审核，对符合条件的，颁发施工许可证并实施工程质量安全监督。 　　质量技术监督阶段 　　第一步：施工前，电梯施工单位应通知区市场监督管理局，并提供以下材料： 　　1、《特种设备安装改造维修告知单》; 　　2、建设项目的工程规划许可证和施工许可证的相关信息。区市场监管局当场进行资料审核，并将审核结果告知申请人。 　　第二步：申请人委托电梯施工单位向市特种设备监督检验技术研究院申请安装监督检验，具体按照监督检验规则提供材料。市特种设备监督检验技术研究院接到报检后，按照相关规定实施安装监督检验。检验合格，出具检验合格报告;检验不合格，出具检验不合格报告，复检合格后出具复检合格报告。 　　第三步：申请人委托电梯施工单位在不晚于电梯投入使用后30日内，向区市场监管局办理电梯使用登记。具体材料包括： 　　1、电梯使用管理单位的有效证件(复印件1份); 　　2、《特种设备使用登记表》(一式2份); 　　3、监督检验报告; 　　4、使用管理单位与维保单位签订的维保合同(原件); 　　5、电梯安全管理人员等特种设备作业人员证书; 　　6、安全管理制度目录。区市场监管局当场办理注册登记。 　　竣工验收阶段 　　第一步：加装电梯工程建设完成后，申请人可自愿向区规土局申请规划竣工验收，提交材料包括： 　　1、《上海市建设工程竣工综合验收申请表(建筑工程)》; 　　2、《上海市建设工程竣工检测成果报告书》; 　　3、工程竣工图(平、立、剖面图，纸质二套，电子文件一份)。 　　第二步：加装电梯工程建设完成后，申请人应向区建交委办理竣工验收备案。具体材料包括：建设工程竣工验收报告原件(一份)。材料齐全，符合要求的，当场出具《建设工程竣工验收备案证书》。 　　只有通过了上述这6个步骤，一个既有建筑想要增设电梯才能完成，别忘了电梯安装完工后也要进行一次检测哦，看看实际使用的时候会不会对房子造成影响。

　　房屋经常会因为各种原因产生裂缝，有裂缝就要去修补才能继续使用，消除安全隐患。聚合物修补砂浆在修补建筑外墙裂缝有非常好的效果。 　　聚合物修补砂浆在使用上可能会出现一些意外情况，同时在这些情况中需要注意渗漏方面的问题，今天小编就给大家详细的列举一下。 　　随着越来越多的高层建筑外墙同时采用各种新型墙体材料和外墙瓷砖面层，外墙渗漏问题也随之不断出现，成为了工程施工中的新的质量问题，也成为高层建筑施工中急需解决的重要问题之一。 　　目前，各种新型墙体材料(如混凝土空心砌块、加气混凝土砌块、陶粒混凝土空心砌块和粘土空心砖等)在建筑外墙施工中的广泛应用，新型墙体材料普遍存在孔隙率大、吸水性强、抗渗能力差等缺点，较容易造成外墙渗漏。 　　建筑外墙抗渗变得越来越重要，故外墙防水施工质量的好坏，将直接影响到建筑物的安全使用功能，甚至可能影响结构安全。因此在同时使用新型墙体材料和外墙面砖时，必须采取有效的预防建筑物外墙渗漏的措施。 　　在高层建筑物外墙施工过程中，存在聚合物防水修补砂浆层裂缝及龟裂、空鼓、脱落等质量问题。 　　主要有以下几个方面原因： 　　1.按规定进行分层 　　抹灰正常情况下，聚合物防水修补砂浆厚度约20，需分三层进行施工，而施工单位为了抢进度，采用一遍成活的抹灰方法，一次抹灰的厚度过大。 　　2.处理不符合要求 　　外墙的外脚手架连墙件、对拉螺栓孔等孔洞没有堵塞密实;不同材质的外墙墙体材料间没有设置好钢丝网片拉结，或者没有按照要求满挂钢丝网片或挂设不到位，容易造抹灰层开裂;在抹灰前对墙体表面有的灰尘污垢及灰浆清理的不彻底，不干净。 　　3.前对基层进行洒水湿润 　　墙体处于干燥状态在这种条件下施工抹灰层，由于灰浆中的水分很快被基层吸收，势必形成空鼓、开裂，聚合物修补砂浆强度降低。 　　4.聚合物修补砂浆配合比不准确 　　不按设计和规范要求的配比施工，聚合物修补砂浆标号低、施工过程中随意掺水，容易造成空鼓，或聚合物修补砂浆标号过大，不仅造成不必要的浪费，还会导致聚合物修补砂浆收缩裂缝。 　　5.聚合物修补砂浆闲置时间过长 　　成品聚合物防水修补砂浆搅拌量过大、闲置时间长，未在规定时间内使用完。 　　6.刷界面处理剂 　　聚合物修补砂浆抹灰前未涂刷界面处理剂，或者涂刷不均匀、漏涂及界面剂养护不到位等。 　　以上就是聚合物修补砂浆在渗漏问题方面的介绍和要求，做到后，可以预防这些问题。

　　由于历史原因及不重视甚至是忽视的情况下，江苏昆山地区有很多无正规设计、无正规施工、无正规监理的三无工业厂房正在大量使用，存在极大的结构安全隐患，为保证昆山厂房结构安全，针对此现象结构安全鉴定工作就显得格外重要。今日，检测与加固中心的小编就给大家分享下什么时候进行厂房安全检测及相关内容。 　　一、厂房安全可靠性鉴定，应符合下列要求： 　　1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定; 　　1)达到设计使用年限拟继续使用时; 　　2)用途或使用环境改变时; 　　3)进行改造或增容、改建或扩建时; 　　4)遭受灾害或事故时; 　　5)存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。 　　2、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定： 　　1)使用维护中需要进行常规检测鉴定时; 　　2)需要进行全面、大规模维修时; 　　3)其他需要掌握结构可靠性水平时。 　　3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定： 　　1)结构进行维修改造有专门要求时; 　　2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时; 　　3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时; 　　4)结构存在明显振动影响时; 　　5)结构需要长期监测时; 　　6)结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。 　　二、厂房安全可靠性鉴定检测宜根据实际需要选择下列工作内容： 　　1)详细研究相关文件资料。 　　2)详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。 　　3)检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。 　　4)检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。 　　5)调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。 　　这里所说的工业厂房，包括混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房。鉴定的目标使用年限，应根据工业厂房的使用历史、当前的技术状况和今后的维修使用计划，由委托方和鉴定方共同商定。对于鉴定对象的不同鉴定单元，可确定不同的目标使用年限。 　　在最后要提醒广大老板，不能为了节约或者压榨支出从而忽视人身安全!

　　房屋出现安全隐患的最先征兆是出现不同程度及范围的“裂缝”，裂缝在房屋中是最为常见的，但也是最需要关注的，许多房屋安全事故的发生都会出现裂缝，作为房屋安全鉴定业内人事，其实房屋有细微裂缝是正常的，但是如果裂缝超过0.3毫米或者有进一步扩大的裂缝范围征兆就需要引起重视了，可以咨询下房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。 　　   　　下边小编针对砖混结构的房屋对常见的裂缝类型进行分析： 　　一、温度裂缝：该裂缝一般是在房屋建成后最短半年，多数为一年，最长为三到五年内出现，是不稳定的裂缝，会随着温度变化而发展，有部分是根据屋面防水层老化失效后发生，此类裂缝对房屋结构的影响较小，多发生在房屋的顶部几层、横墙及门窗洞口处。 　　二、收缩裂缝：该裂缝是当温度、混凝土收缩等因素所产生的拉应力大于混凝土极限抗拉强度时，混凝土就被拉裂而产生裂缝，收缩裂缝又分为：砌体收缩裂缝、墙面抹灰层收缩裂缝、现浇楼板收缩裂缝，除现浇楼板收缩裂缝外其他都对房屋正常使用没有太大影响。 　　三、不均匀沉降裂缝：这里的不均匀沉降裂缝指的是地基的不均匀沉降，该裂缝的出现说明地基存在不均匀沉降现象，其对房屋结构安全影响较大，应立即委托房屋安全鉴定机构对房屋进行检测鉴定，确定安全性。 　　四、受力裂缝：该裂缝一般以受压裂缝为常见，出现次裂缝说明房屋结构出现安全隐患，该裂缝多出现于支撑梁或屋架端部的承重墙或柱上，裂缝一般呈竖向，出现该裂缝应给予重视。 　　在实际的房屋中砌体结构房屋出现裂缝往往不是单一因素的作用，常常是两种或两种以上的因素共同作用，如：温度收缩同时作用、沉降与温度同时作用等，因此具体判断裂缝的类型及原因，还需委托专业的房屋安全鉴定机构进行对房屋裂缝进行科学检测分析。

　　厂房楼板承重检测是确定厂房楼板承重能力数值的重要途径，现已成为厂房使用过程中必不可少的重要检测项目之一，特别是一些老旧厂房，老旧厂房在使用过程中随着时间的推移，厂房的承重结构构件会出现老化、破损等，楼板的承重能力会随之而下降，不能满足现厂房安全使用要求。 　　厂房楼板承重检测是由第三方厂房承重检测机构进行检测鉴定，主要是针对厂房的主体结构安全性能、厂房的混凝土强度、钢筋的配置等进行检测鉴定，以厂房的梁、板为主，柱为辅试验检测厂房楼板承重(承载力)数据。 　　厂房楼板承重检测步骤： 　　1.调查厂房的使用历史和结构体系等基本情况。 　　2.采用文字、图纸、照片或录像等方式，记录厂房的主体结构和承重构件。 　　3.厂房结构材料力学性能检测，应根据结构承载力验算的需要确定。 　　4.根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行国家规范标准验算厂房结构的安全情况。 　　5.根据检测数据结果、规范及使用情况对厂房进行结构受力分析及承重检测验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。 　　当需新增设备却发现厂房楼板承重能力不满足要求时应当怎么办? 　　1、如果设备所要求的承重能力接近楼面最大承载力建议采用设备底部增垫钢板扩大设备与楼板的接触面积，达到安全使用状态。 　　2、如果设备要求承载力超过厂房楼板最大承载力一般采取加固补强的方式进行不满足的构件处理。

　　众所周知，老外一直对房屋安全意识非常强，因此对下面的供应商所生产产品的车间、宿舍、房屋都要求相应的检测报告。 　　近几年，公司一直为各行各业的外资企业进行苏州验厂检测;该类企业有的是各H&M提供代加工服务的实力服装厂家;也有为某知名品牌手机生产配件的著名电子厂家;又或者是国外某著名电脑品牌供应商。 　　针对外资验厂检测这一领域，检测与加固中心这几年也顺利实施了许许多多的项目;随着项目的一个个实施，在这过程中也积累了丰富的经验。下面就根据自己的经验讲述验厂检测的内容和检测方面。 　　主要的检测内容如下： 　　现场检测工程师采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。与此同时现场采用RTS112SR5L型全站仪对房间进行倾斜测量，检测房屋的倾斜是否满足规范要求。 　　检测主要从以下几个方面进行： 　　(1)结构部件主要从承重构件、非承重墙、楼地面等方面着手。 　　(2)装修部分(门窗：完整无损，无明显变形，开关灵活，玻璃、五金齐全，油漆基本完好。内抹灰：基本牢固，局部有空鼓、发霉现象;外墙饰面：完整牢固，局部外墙粉刷空鼓、脱落。) 　　(3)设备部分(主要从：电器设备、线路、照明装置完好，属完好;房屋的卫生设备、管道完好，可以正常使用，属完好)方面进行检测。 　　老外对厂房安全意识比较看重，对检测报告的要求也很高，不能你有一丝瑕疵。我司在诸多外资验厂项目中均能获得好评，与丰富的验厂经验和高超的检测技术分不开。

　　近年来,随着我国房地产业的高速发展，湖北地区因房屋质量问题引起的投诉、纠纷接连不断。如何积极化解这一涉及国计民生的问题，湖北房屋质量检测成为备受社会关注的又一热点。   　　在此背景下,作为职业新宠的房屋查验咨询师便渐渐地从建筑业界专业团队之中走出来,分化出来,从事房屋查验工作。他们通过现场查验而提供房屋质量客观信息和相应整改建议。 　　房屋查验师受雇于业主,专门帮助买房市民在办理新居入住手续前查看房屋质量,为业主提供房屋质量检测报告。房屋查验咨询师正悄然走进百姓生活,成为购房百姓房屋质量的“把关人”。 　　这是老百姓的呼唤,是市场的呼唤,是时代的呼唤,是中国房地产业发展进步的重要标志。 　　房屋质量检测的内容包含以下几点 　　1、房屋安全性检测 　　主要是通过对房屋所在环境、对房屋作观察、查勘、检测、试验、复查原始资料和必要的验算，得出房屋在安全方面存在的问题，查明造成这些问题的原因，对照国家有关的技术规范、规程、标准，作出房屋安全度的结论，同时为了保证房屋的正常使用和人民生命财产的安全，提出相应的安全措施与建议。房屋定期或不定期的鉴定检测，也是房屋维修管理的一项相当重要的经常性的技术管理工作，房屋技术鉴定是一种特殊的具有技术鉴别判断性、评估性的检查鉴定。 　　2、房屋的危险程度鉴定(即危房鉴定) 　　对那些超期服役、先天不足、管理不善、使用条件恶劣及人为因素等的影响，造成房屋使用过程中发生变异，局部或整体坍塌的，需要作进一步检查检测判断分析鉴定，以确定房屋的危险程度(一般是指单栋建筑物)。 　　3、房屋的安全性评价 　　包括厂房、办公、住宅楼、烟囱、围墙等，其评价内容是以可靠度、完损等级和危险程度进行技术性鉴定检测，从而给房屋所有人或使用人对房屋的安全使用及维修提供可行的依据。 　　4、需改变使用功能的结构安全度鉴定 　　凡需改变或已经改变旧房使用功能的必须作出鉴定论证，这主要应视旧房的结构牢固程度，鉴别其改变用途以后是否因增加负荷或拆改结构而影响安全，鉴别在改变用途前其结构能否满足新的使用功能要求。 　　5、旧房加层改造前的可行性技术鉴定。 　　6、相邻房屋间影响程度的技术鉴定。 　　新建房屋施工(如打桩、开挖、排水等)对相邻房屋的影响。相邻房因建房时间的先后不同，产生损坏的纠纷赔偿处理，都应对房屋自身的影响程度作出鉴定。 　　7、其他技术鉴定。如工程发生质量事故的纠纷鉴定等。 　　随着老百姓维权意识和对房屋高质量要求的不断提升，验房师这一高端房地产质量检测服务行业也受到老百姓的欢迎;随着房地产市场由黄金时代向白银时代转换，房地产开发企业对住宅质量的高提升要求也日渐明显，房地产开发企业曾出现高新挖掘验房师的迹象，由此看出验房师这一职业是朝阳行业，发展潜力巨大的职业。

　　户外广告牌大多是钢结构，容易遭到雨水的侵蚀，在夏日狂风暴雨下，容易出现倒塌，对周边建筑造成损害。因此需要对户外广告牌做安全检测鉴定。 　　01 基础检测 　　基础检测包括： 　　· 广告牌钢柱表面油漆剥落与锈蚀情况， 　　· 柱脚锚栓螺母、螺母与锚杆拧紧等情况， 　　· 广告牌桁架杆件油漆剥落与锈蚀情况， 　　· 广告牌的轴网尺寸， 　　· 钢柱壁厚度等。 　　02 材料检测 　　材料检测包括： 　　混凝土柱强度检测和钢结构性能检测。 　　混凝土柱强度可以通过回弹法对混凝土强度进行检测，判断是否符合《户外广告设施检验规范》。 　　钢结构性能检测可分为钢结构强度、钢结构腐蚀、节点连接、抗拉强度等。 　　当抗拉强度不满足要求时，应补充取样进行拉伸试验，补充试验应将同类构件同一规格的钢材划为一批，每批抽样3个。 　　03 连接质量与性能检测 　　广告牌连接质量与性能检测包括： 　　焊接连接、焊钉连接、螺栓连接和高强螺栓连接等。 　　对设计上要求全焊透的一、二级焊缝和设计上没有要求的钢材等强对焊拼接焊缝的质量，可采用超声波探伤的方法检测。 　　04 广告牌倾斜检测 　　使用全站仪，按照变形测量中投点法的有关规定，测量广告牌钢柱顶部相对于底部的偏移值。 　　05 广告牌动力特性 　　对广告牌进行动力测试，得到振动的频率、振幅等，分析广告牌与周边建筑之间的动力特性。 　　06 广告牌结构荷载试验 　　对于大型复杂钢结构体系，可进行原位非破坏性实荷检验，直接检验结构性能。 　　对结构或构件的承载力有疑义时，可进行原型或足尺模型荷载试验。试验应委托具有足够设备能力的专门机构进行。试验前应制定详细的试验方案，包括试验目的、试件的选取或制作、加载装置、测点布置和测试仪器、加载步骤以及试验结果的评定方法等。 　　钢结构杆件的应力，可根据实际条件选用电阻应变仪或其他有效的方法进行检测。

　　房屋安全性评估报告内容，房屋安全性检测是对己发现安全隐患或存在危险迹象的房屋，在进行现场检测和验算分析后，应对存在的严重损伤现象发生的原因进行分析评估，以便针对发生损伤现象的原因采取相应的措施。 　　房屋安全性检测宜根据工程实际需要进行抗震性能评估。评估可按照上海市《现有建筑抗震鉴定与加固规程》中的相关规定进行。 　　房屋安全性检测结论： 　　1.描述建筑、结构基本情况及复核结果。 　　2.描述变形测量结果。 　　3.描述完损检测情况。 　　4.描述材性检测结果。 　　5.描述结构验算结果。 　　6.对房屋的整体安全性能状况作出综合结论。 　　7.房屋构件安全专项检测应对构件所在位置、重要性做出判断，并根据构件损坏情况对房屋整体结构安全的影响作出评估。 　　房屋安全检测鉴定报告的建议： 　　1.房屋安全性检测宜结合房屋损坏情况，对房屋的后续使用和修缮提出合理化建议。 　　2.房屋安全性检测对承载力，房屋变形等计算不足的构件需要进行加固的提出加固处理建议。 　　房屋安全性鉴定人员： 　　1.房屋安全性鉴定应由房屋检测项目负责人、房屋检测报告审核人、房屋检测技术人等亲笔签名确认。 　　2.房屋安全检测报告最后页应标注房屋检测公司名称及报告编制完成日期。 　　房屋安全检测附件： 　　1.房屋安全检测报告附件为其他单位提供的相关资料，包括原设计图纸，装修方案图纸，竣工验收资料等。 　　2.房屋安全检测报告附件应续编页码或注明附件数量、规格。 　　主要范围：崇川区、港闸区、通州区、如东县、如皋市、海门市、启东市、海安市。

　　在现代，随着主要基于铁路交通的城市基础设施的建设，扰乱人民和周围交通的噪音增加。周围的房屋受到施工，沉降和裂缝的影响，周围工程的矛盾也越来越明显。 　　施工单位应当按照有关规定委托专业房屋评估公司在施工前及时进行房屋检测工作，房屋检测单位也可以由施工单位和周围居民确定。 　　房屋的探测范围以深基坑施工深度为基础，不应小于一般建筑物基坑深度的2倍;对于文物和优秀的历史建筑，它不应低于50米。具体检测范围可根据工程保护和设计要求确定。 　　房屋检测单位的责任和工作内容： 　　1.房屋质量检验单位应当按照国家和地方有关规定和标准，客观公正地做好房屋质量检验。 　　2.通过数据调查和现场调查等方法了解房屋的基本结构和基本形式，了解房屋的使用和扩建情况，了解建筑工程设计和施工的基本情况。提供。 　　3.施工前现场检测和记录住房及附属设施损坏情况。以文字，插图，照片等形式，详细记录损坏情况，这是施工后造成损坏的依据。 　　4.测量建筑物的初始变形，例如山脊的倾斜度和水平高度差，作为项目施工后建筑物变形的基础。 　　5.调查拟建工程与检测房屋的相对位置关系，施工方案，施工进度，周边房屋保护措施等，调查分析建筑结构的薄弱环节，并进行转发施工通知书，为施工方案的优化提供参考。 　　6.安排沉降监测点，裂缝监测点布置在房屋的关键部位。测量沉降和裂缝监测点的初始值，确定沉降和裂缝的监测频率和报警值。 　　7.应全面审查住房损失情况。由于客观条件的限制，支票账户数量不应少于30%，分配应具有代表性。 　　8.检测单位在施工前提交的检验报告应通知检测到的房屋的所有者，并确认房屋的所有者。区，街道，居委会，物业及其他有关单位应当做好居民的口译和指导，配合房屋质量检测，并进行现场检测的专项配合。物业公司积极配合房屋检测单位提供被测房屋的图纸和维修记录及其他相关信息。 　　房屋检测是对第三方的公平考验。房屋所有人应配合房屋检测单位进行现场调查和检验工作，为入学检测提供便利，并做好现场检测记录的确认。