当有房屋问题的时候，人们总是希望找专业的检测机构做检测，但市场上的检测机构对房屋检测的收费标准却各有不同。为了做检测时不被乱收费，我们需要知道屋检测的收费标准是什么，这样才能对一个检测项目的收费水平有所了解，下面就来看看房屋检测的收费标准具体有哪些。     　　一、什么是房屋检测？   　　房屋因为使用时间过长、自然灾害、意外事故或者是新买的商品房要做验房等等各种原因，对房屋的使用功能产生怀疑的时候，就需要对房屋进行检测，以解决相应的问题和需求。但是有别的一些检测比如厂房、建筑幕墙、办公楼、历史建筑等既有建筑的检测也被称之为房屋检测。这是作为一个房屋检测从业人员的一点理解。   　　二、房屋检测的目的是什么？   　　房屋检测主要是对房屋进行安全性检测，判断房屋内部结构是否有损伤，同时也会根据检测结果判断房屋的居住安全性和完损状况。   　　三、房屋检测的项目有什么？   　　房屋检测的项目较多，尤其是在专业的检测人员的帮助下，我们能够对问题房屋有一个更好的了解，检测的项目按照业主需求主要有：房屋安全性检测、房屋抗震鉴定、楼板承载力检测、质量鉴定、完损分析等。厂房和办公楼的检测项目也大致相同。   　　四、房屋检测的收费标准是什么？   　　房屋检测的收费标准并不是固定的，受到多个方面因素的影响，首先是受到使用功能的影响，其次是检测面积，还有一点是房屋的城市所在地。   　　1、使用功能不同对房屋检测收费标准的影响   　　房屋的使用功能一般分为以下几种：商务大厦、普通住宅、工业厂房、高端别墅、储备仓库等。对于不同使用功能的房屋其检测收费标准相差还是比较大的。   　　2、房屋结构不同对房屋检测收费标准的影响   　　房屋的结构一般分为砖混结构、框架结构、钢结构等。一些危房鉴定的项目还会出现木石结构和砖木结构等。对于不同结构的房屋其检测收费的标准自然是不同的。   　　3、有无建筑图纸对房屋检测收费标准的影响   　　有无建筑图纸并不是每种检测项目都需要的。比如房屋质量鉴定是必须要有图纸的，不然就无法鉴定施工是否和图纸吻合；房屋安全性检测没有图纸的话可以现场测绘，但这是要另外收费的，有图纸自然免去测绘的费用了；房屋完损检测的话有没有图纸就没什么太大的区别了，这一项是检测房屋损坏状况的。   　　4、房屋面积不同对房屋检测收费标准的影响   　　根据房屋面积不同，收费标准各有不同。一般而言，各个地区的检测机构都会有个最低价，面积小按最低价算，面积大按平方算。当然不同的检测项目收费是不一样的。   　　5、城市所在地不同对房屋检测标准收费的影响   　　众所周知，经济越发达的城市，房屋检测的收费水平越高，部分一线城市的房屋检测收费水平已经达到三四线城市的2倍。然人们往往只看到费用，却忽视了三四线城市的检测机构大多资质不全，你若是贪便宜做了检测，他们出具的检测报告房管局或其他政府部门不认可的话，还得重新找有资质的检测机构。   　　房屋检测的收费标准虽然各有不同，但都是为了解决用户的需求。业主也不要光看收费多少而忽视了检测人员在项目过程中的服务！更不要为了贪图便宜而选择了没有能力解决问题的机构，那样就太得不偿失了。

　　5月4日星期五，作为一周上班的最后一天，小编的心情是愉悦的。可是当天接到了一个客户的咨询，却让人哭笑不得。这个客户是山东潍坊的，在沟通中得知他家是在一楼，因为装修还是改造要拆除一面红砖钢筋水泥的墙（估计就是承重墙）。     　　为什么说让人哭笑不得呢？这个客户说因为这面墙拆不动，所以用挖掘机拆掉了，导致二楼的墙体出现裂缝。估计也是从山东南翔毕业的吧！最后弄到法院，法院判决让找个房屋鉴定机构对墙体裂缝做个检测，所以就找到了我们。   　　房屋在装修或改造是拆墙是很普遍的，但千万要注意不可拆除承重墙！当然，墙体出现裂缝的原因不光是拆墙才会引发吗。那么当你发现墙体出现裂缝了时，该怎么办呢？   　　发现墙体出现裂缝，需要及时找物业进行反馈，然后找一家房屋检测机构，对裂缝进行检测，找到墙体裂缝的原因。找到原因后就可以针对原因进行加固和修补了。

　　如今流行的防雷检测无论是对于公众区域还是个人家庭，其都是颇受欢迎的一项工程。为了规避雷击等自然灾害，所以很多人都愿意选择防雷检测前十名的公司进行检测。那么实施方法检测工程具有哪些核心要点需要用户了解呢？     　　第1：拟定相关事宜，签订检测合同   　　防雷检测的检测方以及被检测方需要提前商定好检测的内容，然后拟定的相关事宜，最好能够以书面的合同展现出来。如果不方便进行签订，那么退而求其次可以达到口头协议。   　　第2:制定检测的具体方案   　　想要让防雷检测工程得以顺利实施并且能够使其结果更加精准，所以一定要制作好具体的检测方案。这是防雷检测工程最为核心的一个部分。首先要求检测方和施工方让被检测方出具相应的证件，其中包括电工证、收费员证以及工作证等。   　　第3：查看相关图纸并明确相关情况   　　由于防雷检测工程具有一定的隐蔽性，有些内容并非可以检测到，例如屏蔽的网格、地下接地体的材料规格等。这些检测的数据都需要通过进行询问以及查看图纸的方法来获取。   　　第4：开始实施检测   　　在做好检测方案并询问清楚相关情况时，还需要对项目进行检查和测量。一般来说，检查的项目非常多，而检测的十几项目则比较少，主要包含避雷带、电阻值以及引下线的间距、引下线的截面积火线避雷针的保护范围等，都需要通过精准计算得出结果。   　　第5：写出相关检测报告或整改通知   　　在检测完毕之后，检测方需要在现场马上对其检测内容进行现场分析，并写出检测报告，甚至下达隐患整改通知。   　　总之，防雷检测工程需要涉及的内容比较多，其中最为重要的就是以上五个核心要点，在检测之前也需要做大量的准备工作。如果想要进行检测，建议聘请安全可靠的防雷检测公司代为检测，以便能够在最短的时间内得出最准确的结果。

　　今天和大家说说关于房屋完损检测是如何进行等级综合评定的。房屋完损状况检测是根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房等五类。     　　1.房屋完损检测之完好房   　　(1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准; 　　(2)或者在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合基本完好的标准，其余符合完好标准;此时，房屋可评为完好房。   　　2.房屋完损检测之基本完好房   　　(1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合基本完好标准; 　　(2)在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合一般损坏的标准，其余符合基本完好以上的标准; 　　(3)结构部分除基础、承重构件、屋面外、可有一项和装修或设备部分中的一项符合一般损坏标准，其余符合基本完好以上标准;此时房屋可评为基本完好房。   　　3.房屋完损检测之一般损坏房   　　(1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准; 　　(2)在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合严重损坏标准，其余符合一般损坏以上标准; 　　(3)结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏的标准，其余符合一般损坏以上的标准;此时，房屋可评为一般损坏房。   　　4.房屋完损检测之严重损坏房   　　(1)结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准; 　　(2)在结构、装修、设备部分中有少数项目完损程度符合一般损坏标准，其余符合严重损坏的标准;此时，房屋可评为严重损坏房。   　　5.房屋完损检测之危险房(即危房)   　　当房屋承重的主要结构严重损坏，影响正常使用，不能确保住用安全时，应评定为危险房。评定标准按《危险房屋鉴定标准》进行评定。

　　随着对房屋居住安全意识的提高，我们知道，只有把握好了房屋验收的标准，才能保证房屋质量。房屋质量是否合格需要业主对房屋进行验收，那么房屋质量检测与房屋验收的标准都有哪些呢，业主又该如何验房?接下来就为大家详细解答。 　　一、房屋质量检测标准有哪些? 　　(一)所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关专业管理部门的要求建设完毕; 　　(二)各专业主管部门对归口管理的建设工程质量验收合格，验收资料齐全; 　　(三)建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕，达到场清地净; 　　(四)具备实行封闭式物业管理的基本要求。 　　二、房屋质量检测标准的相关法律规定： 　　(一)房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。 　　(二)发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。 　　三、业主如何验房，应该注意哪些问题? 　　(一)注意看文件是否齐全：尤其要注意开发商能不能出具两书一表。具体如下： 　　1、《住宅质量保证书》 　　2、《住宅使用说明书》 　　3、《竣工验收备案表》 　　(二)注意看是否符合合同约定： 　　1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。 　　2、核实面积是否与合同约定的相符，及价钱多退少补问题。 　　3、确认结构是否和原设计图相同 　　(三)注意入户检查房屋质量 　　1、检查门窗是否合格，有无破损。 　　2、检查厨房、卫生间的地板和天花板是否漏水。 　　3、顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是否有水印。 　　4、检查室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。 　　5、检查地面是否平整，装了地板的注意地板的质量。 　　6、检查装修的标准是否合格，是精装修的，要看是否使用了合同约定的标准进行装修。 　　由此可以看出，房屋交付时要符合房屋质量检测标准。业主在收房时一定要注意验房，最后还要提醒大家，如果怀疑房屋存在质量问题，可以找的专业第三方检测机构对房屋质量进行鉴定，并整理收集充分的证据。

　　大家对混凝土结构建筑工程的质量检测有哪些了解呢？混凝土结构实体施工质量关乎已成型混凝土结构安全性、耐久性及正常使用性，通过工作实践，小编对结构实体检测中常见而又易忽略的一些问题提出了一些看法。建议相关技术及执法部门根据现行规范及目前普遍施工技术水平，修订相关技术要求，制定更加严谨、科学、可行的方法，以益于确保混凝土实体质量检测的规范实施。 　　为了加强混凝土结构建筑工程质量检测验收，真实地反映混凝土强度及受力钢筋位置等质量指标，以确保混凝土结构的承载力，耐久性、防火等性能等，在混凝土结构子分部工程验收前进行结构实体检验。检验的范围仅限于涉及安全的柱、墙、梁等结构构件的重要部位，相关部门依据现行《验收规范》对混凝土结构进行验收，要求进行混凝土强度及钢筋保护层检测，有些地区可能还会要求进行结构尺寸、现浇板板厚、结构标高、钢筋位置及间距的检测等项目。实际工作中，按规范及要求检测时，便会遇到一些平时忽略而又值得思考的问题。 　　混凝土结构建筑工程质量检测验收的主要内容和方法： 　　结构实体检验的内容应包括混凝土强度、钢筋保护层厚度以及工程合同约定的项目，必要时可检验其他项目，必要时可检验其他项目。而现行《验收规范》只对于混凝土强度及钢筋保护层厚度的检测方法及评定标准有明确规定。 　　在这里，混凝土强度更宜理解为“现龄期混凝土实测抗压强度推定值”。混凝土强度的检测可优先选择非破损（微破损）检测方法（如：同条件养护试件、回弹法、超声回弹法、后装拔出法），必要时可辅以局部破损的检测方法（如：钻芯法）。实际工作中多选用回弹法或回弹法加同条件试件或芯样修正的方法进行检测。值得注意的是，根据现有普遍管理技术水平，同条件养护试件的制作与存放环境及等效龄期的控制往往不符合规范要求；且试件与实体的成型过程不同，由于二者的截面尺寸、浇筑工艺、模板材料等不同，使得混凝土密实度和混凝土内游离水的排泄方式和排泄数量也各有差异，相应的混凝土强度会有所不同，采用同条件试件评定及修正时，可信度值得怀疑，现场采用其他方法实测便显得更有意义。若采用同条件养护试件评定或修正时，应当慎重调查准确，确，保试件真实可靠。 　　1.钢筋保护层的检测 　　钢筋保护层的检测可采用非破损（电磁感应法、雷达法等）或局部破损方法（凿开保护层直接测量）进行，也可采用非破损并用局部破损方法进行校准。 　　目前，国内外广泛使用电磁感应原理进行检测，采用的方法有平行扫描法和旋转法扫描法检测，检测工作中，我们一般采用前者，在设定相应参数后，按照操作要求，钢筋的定位及保护层厚度的测量可由探测仪自动完成，并显示结果。钢筋保护层厚度检验的检测误差不应大于1mm。应考虑结构中是否含有磁性物质，且注意避开可能的钢筋接头、绑丝及相邻钢筋的影响；检测中应预设合适的钢筋直径，以提高测量精度；考虑“滞后效应”，应控制扫描仪前进速度，匀速控制在20cm/s，或不超过仪器自设速度。 　　钢筋保护层厚度检验时，纵向受力钢筋保护层厚度的允许偏差对梁类构件为+10mm-7mm，对板类构件为+8mm-5mm。我们可以理解为作为某个定值，梁、板纵向受力钢筋保护层厚度允许活动区间分别为17mm和13mm。对钢筋保护层、厚度的检验，抽样数量、检验方法和合格条件应符合《混凝土结构验收规范》附录的规定。 　　2.现浇板板厚的检测 　　现浇板板厚的检测可采用钢卷尺检查法、水准仪法和超声法其中钢卷尺法可用于校核其他非破损检测方法。目前，被广泛采纳的方法是钢卷尺检查法，即直接在现浇板上钻孔测量。此法直观、易操作，虽有局部破损，但几乎不影响结构安全性。水准仪法通过测定现浇板板底及板面标高差确定现浇板板厚；超声法采用电磁感应原理测定板厚。混凝土结构建筑工程质量检测验收这两种方法均引进新的参数来测量，测量过程中高程的转换、耦合程度均可能带来隐性误差，且操作较复杂。

　　房屋检测是房屋出现质量问题需要检测鉴定的统称。房屋检测是一个大的概念，它包括的检测类别有：房屋安全检测、房屋抗震检测、房屋损坏趋势检测、房屋完损检测、房屋结构功能改变的检测等。那么不同房屋检测类别的区别内容有哪些呢，下面为大家进行了以下资料的整理，可供有需要房屋检测的业主参考。 　　1、房屋安全性检测 　　检测用途：通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。 　　检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。 　　适用范围：已发现危险迹象的的房屋。 　　2、房屋结构和使用功能改变检测 　　检测用途：此类型检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。 　　检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。 　　适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。 　　3、房屋抗震能力检测 　　检测用途：该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。 　　检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。 　　适用范围：未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。 　　4、房屋完损状况检测 　　检测用途：通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。 　　检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。 　　适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。 　　5、房屋损坏趋势检测 　　检测用途：通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测、评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。 　　检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。 　　适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。分析房屋损坏原因，按《房屋完损等级评定标准》（试行本）和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。 　　6、房屋质量综合检测 　　检测用途：该检测主要适用于优秀历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋，主要通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋档案，全面评价房屋质量. 　　检测项目：通过对建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。 　　适用范围：保护建筑等需要进行全面检测的房屋。

　　楼上住户新装修？新购买的房屋楼板开裂又渗水？房屋使用多年后房屋承重结构出现多条裂缝？温差裂缝和结构裂缝的区别有那些？对于裂缝的处理应当怎么办？房屋安全鉴定找哪个部门联系？相信有很多的客户朋友都遇到过这些问题，如何处理是关键，保障房屋使用的安全找房屋安全鉴定机构来检测。 　　在房屋安全鉴定过程中房屋楼板开裂大致有三种情况： 　　1、由混凝土收缩引起的，表现为对穿性裂缝，裂缝可能会导致房屋渗水，这种裂缝比较普遍，尤其是在大开间房屋的墙角形成45度角斜裂缝，这些裂缝对房屋安全的影响不是很大，但会影响房屋的使用和耐久性，如在楼板的关键部位增设一些钢筋，减少混凝土中外加剂的掺量，加强养护，则可避免这些裂缝的产生。 　　2、施工初期因养护不当由温度引起的，裂缝呈蜘蛛网状。这种裂缝过密过多，则反映混凝土的质量差，会影响楼板的承载力，如在施工中加强养护，则可避免产生这种裂缝。 　　3、受力裂缝，一般出现在支座处的板面，或板中部的板底，此类裂缝一般不对穿，且外宽内窄，若此类裂缝过宽过密，则说明楼板太薄或混凝土强度过低或钢筋太少，要应予充分关注，这类裂缝是比较危险的，可能随着危机房屋安全，需委托房屋安全鉴定机构进行房屋鉴定。 　　墙体开裂主要也有三种情形： 　　1、由于房屋不均匀沉降引起的，这类墙体裂缝是十分危险的，表现为倾斜、有方向性、有规则的裂缝，造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好，对房屋的安全和使用都有很大影响，建议及时委托房屋安全鉴定机构对房屋进行房屋安全鉴定。 　　2、由温度引起的，又可分为两种情况，一种单单是粉刷裂缝，不涉墙体，这种裂缝对房屋的安全和使用都没有太大影响。 　　3、梁下的墙体受力太大引起的，对房屋的安全和使用都有影响，产生这种裂缝的原因主要有二，一是在房屋设计时出了问题，墙体承受的压力太大；一是墙体的质量不好，承压能力太差，这类房屋也是主要适时关注。 　　当然房屋裂缝种类繁多，上海房屋安全鉴定上面罗列的只是主要得可能性，如果碰到复杂情况或者把握不大时，还是最好请房屋安全鉴定专业人士来鉴定房屋情况，以便给出专业权威的分析和判断。

　　一般情况下，钢结构厂房的加固优化设计是需要根据结构件的可靠性现状，来进行现场评估的，为加固方案的制定提供可靠的理论依据。整个加固设计的过程具体包括钢结构承载力的计算、结构件的处理以及施工图的绘制。 　　根据不同的使用要求，加固的范围以及程度往往不同，而且还需要注意加固部分与原结构件的协同工作。以下就对钢结构厂房加固设计的要点进行具体分析： 　　1、对钢结构厂房的材料性能以及体系进行全面了解 　　在对钢结构厂房进行加固的过程中，首先需要了解该厂房建筑的可靠程度，包括钢结构材料的性能、结构体系以及存在的结构缺陷和损伤。组织有经验、有技术的专业人士对这些问题进行统一研究，分析出钢结构厂房的受力现状和持力水平，为下一步的加固优化设计奠定基础。 　　2、选择经济、合理、可靠的加固措施 　　钢结构厂房的加固设计的方案选择需要充分考虑结构的承重现状以及加固后的受力特点。从确保整理结构合理性和可靠性的角度出发，选择经济合理以及便于施工的加固措施。 　　例如采取新旧结构或者材料的连接技术，结合现有的加固施工水平，尽量考虑综合技术指标。此外，在对钢结构厂房加固方案的优化设计方面，还需要采取有效的措施减少对周围环境和相邻建筑物所带来的负面影响，缩短施工周期。 　　3、尽量使用原有结构的承载力 　　为了避免对原有结构造成损伤，在进行加固过程中需要尽量使用原有结构的承载力。对厂房自身的承重结构件进行可靠性鉴定分析以及检测，全面了解其现有的承载能力，然后根据厂房检测报告，保留利用更多的原有承载部件。 　　因为对钢结构厂房进行大规模的拆卸，很容易给部件带来严重的损伤，而且新旧结构的连接难度较大，对加固效果会造成一定程度的影响，从而给钢结构厂房后期的使用埋下了巨大的安全隐患。 　　4、钢结构厂房加固施工过程中的质量控制 　　钢结构厂房加固施工过程中，需要加强对实际结构的检测，准确掌握现有结构的实际情况和损伤状况，实时消除安全隐患。加固质量控制的技术措施包括钢结构的制作、焊接、安装、螺栓连接、防腐和防火涂料的涂装以及压型钢板的安装。 　　在钢结构的加固过程中，要对使用的结构件进行质量检验，发现与钢结构厂房检测结果不符或者检测时未发现的缺陷，应该采取及时的补救措施，最大限度的确保加固方案的可靠性和有效性。

　　我国是一个多地震的国家，地震基本烈度6度及其 以上地区占国土面积79%以上，其中绝大部分属农村。本世纪发生在我国造成灾害的地震有近1600次，直接发生在城市造成破坏或一定损失的地震不足2%，其余的均发生在农村。 　　历次震害表明，房屋倒塌是农村产生地震灾害最主要的原因。这是因为农村建房缺乏规范化管理，房屋质量差，不仅不能抗御强烈地震，就是6级左右的中强地震，甚至强有感地震也会导致房屋损坏而要付出沉重的代价。因此，提高房屋的抗震性能，是农村避免或减轻地震灾害的有效途径。 　　一、房屋震害 　　地基基础不牢，结构强度不足，建筑材料不合格，施工质量差是农村房屋遭受地震破坏的主要原因。 　　施工粗糙，建筑质量差都可能加重地震灾害，主要表现在以下两方面： 　　1、内外墙只留直槎，无拉结;墙位不正，墙体歪斜;箍筋间距太大;工程接缝处理不当等。 　　2、包心柱，带刀灰、立砖立砌空斗承重墙等都是错误落后的施工方法。 　　二、选址和地基 　　1、选择地势较开阔平坦，土质坚硬的地方建房，避开河湖、池塘岸边和不稳定山坡。 　　2、根据场地条件修筑不同类型地基基础，所用材料应达到：砖≥MU7.5，混凝土强度≥C10，砂浆强度≥M5，毛石为坚硬块状。 　　三合土，顾名思义，是三种材料经过配制、夯实而得的一种建筑材料，不同的地区有不同的三合土。但其中熟石灰不可或缺，三合土存在于没有水泥或水泥奇缺点年代，所以，说三合土中有水泥是不对的。 　　我国的地质存在大量的“亚粘土”俗称“黄土”“红土”。在有泥土地地方，三合土地材料为：泥土、熟石灰、炉渣。经夯实，可增加其密实度，而且粘土颗粒表面的少量流行性二氧化硅和三氧化二铝石灰中的氢氧化钙发生反应，生成不溶于的水化硅酸钙与水化铝酸钙，将粘土颗粒胶结起来，提高了粘土的强度和耐水性。 　　水泥 、沙或幼石粉、小石(大多用10、20公分) 　　主要比例有：1(水泥):1(沙或幼石粉):2(小石)-此比例力度最强, 1:2:4 ,1:3:6 　　当然还有更多，那些是专业配制了。 　　3. 用置换法、加密法、设置地基圈梁等方法处理软弱、松散地基土。 　　三、不同结构房屋的抗震措施 　　(一)砖混结构房屋 　　1. 平立面布局合理 　　(1) 房屋高度和宽度之比不应大于表1所列。 　　(2) 横墙间距不应大于表2年列。 　　2. 承重墙 　　(1) 砖的强度不小于MU7.5。 　　(2) 砂浆配比正确，其强度宜高于M5，详见表3。 　　(3) 砌砖要讲究章法，不能留直缝，墙体平直而没有歪斜。 　　3. 设置圈梁 　　烈度6度和7度可隔层设置，超过7度必须层层设置圈梁，可视情况选择以下三种类型之一： 　　(1)钢筋混凝土圈梁，即在同一楼层面高度，沿纵横墙浇注一个闭合的钢筋混凝土梁。其配筋要求见表4。 　　*基础圈梁纵筋不小于4φ12 　　(2)配筋砖带圈梁，在靠近楼板面附近，于所有纵横墙上面敷设2φ12的钢筋，满铺砂浆，再砌两皮砖，又再敷设2φ12钢筋，满铺砂浆，然后继续向上砌筑。 　　4. 构造柱的设置 　　在施工时，于纵横墙交汇处预留缺口，浇注钢筋混凝土柱。 　　5. 5. 屋盖和楼盖与墙体连结牢固 　　措施：现浇钢筋混凝土楼板或屋面板，要求楼板伸进纵横墙的长度不小于120毫米。 　　6. 门窗应设置过梁 　　7. 突出屋顶的装饰物与顶圈梁要有牢固的连结 　　注：4φ10表示要用4根直径为10毫米的钢筋，其余类推。 　　(二)钢筋混凝土框架结构房屋 　　这类房屋技术较复杂，应请具相应资质等级的设计施工单位建造，它由梁、柱、楼(屋)盖、填充墙组成，要求平立面布局简单、均匀、规则。 　　1. 柱的施工要求 　　措施： 　　(1)柱中线与梁中线应尽量重合; 　　(2)配筋率：中柱、边柱不小于0.5%，角柱不小于0.7%; 　　(3)混凝土强度不低于C20。 　　2. 梁的施工要求 　　措施： 　　(1)梁宽不小于柱宽大的1/2; 　　(2)梁截面高宽比不大于4; 　　(3)顶、底面通长钢筋不小于2φ12; 　　(4)混凝土强度不低于C20。 　　3. 节点的施工要求 　　措施： 　　(1)纵筋搭接方式和长度适中，锚固牢靠; 　　(2)切实保证节点区混凝土的密实性; 　　(3)在设防烈度8度以上地区，节点附近箍筋间距宜加密至150毫米以下。 　　4. 填充墙的施工要求 　　措施： 　　(1)砂浆强度不低于M5; 　　(2)沿柱高每隔500毫米配置2φ6拉筋，且伸入墙内至少700毫米; 　　(3)墙体与梁、柱要紧密结合。 　　注：MU7.5砖块材料试样中心抗压强度为7.5Mpa 　　M5砂浆材料试样中心抗压强度为5.0Mpa，其余类推 　　C10混凝土试样中心抗压强度为10Mpa，其余类推 　　(三)、单层硬山搁檩房屋 　　1、 纵横墙、隔墙 　　措施： 　　(1)砂浆强度应在M5以上，砖的强度不低于MU7.5; 　　(2)纵横墙交接处要咬砌，并配拉结筋; 　　(3)隔墙宜作踏步式砌筑到顶。 　　2. 屋盖 　　措施： 　　(1)檩条和墙、檩条和檩条间都必须有可靠连结。 　　(2)屋架与屋架之间要加支撑; 　　(3)两端山墙要用墙缆拉结。