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大只500代理开户_识别房屋建筑质量问题的简易方法

  特大型的建筑质量事故固然让人不寒而栗,但漏水、漏电、墙面脱落等小毛病也足以使人烦心。为此,特向市民推荐几种简便易行的识别房屋建筑质量问题的方法。       一、看基础     建筑物基础是多种多样的,大家看到最多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅,而别墅和低层的公寓一般用条形基础就可以了。我们有时看到的房屋墙面开裂、楼板变形、屋面渗水等质量问题,可能是由于基础的不均匀沉降破坏了房屋刚度而引起的,因此,如果买期房,建议提前到工地现场跑跑,问问现场工人,看看建筑基础,便可对房屋品质有个大概了解。     二、看墙体     砖混砌体结构外墙渗水是多层住宅的一个质量通病,一般有下列几种情况:一是外山墙渗水,部位一般在楼板顶部,即圈梁与预制空心楼板搭接部位,因为近海地区刮东南风较多,所以东山墙的渗水较为严重;二是外墙窗框渗水,这主要是窗框与墙体之间的联接不密实,防水性能不好而造成的;三是墙洞渗水,这主要是施工中留下的脚手架洞没有封补严密而造成的;四是阳台渗水,阳台挑梁板出现倒坡泛水等。     看房时应该选择在雨天去,注意观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点。建议尽量不要选择饰面砖或马赛克作为装饰的外墙,因为贴面的水平缝隙容易积水而造成墙面渗水。对于内墙面除了观察有无裂缝外,还要观察墙的凹凸度,不得有较大面积的空鼓、开裂,另外水平和垂直墙线是否是一条直线也是确定墙体质量的重要标志。     三、看楼地面     楼地面包括底层的地面和楼层的楼板。如果楼板是预制构件的,主要观察楼板布板是否平整,有无裂缝。产生裂缝的原因有两种:一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀;二是预制板的质量不过关,绕度过大。如果楼板是现浇板,其防水性都比较好,主要观察是否有漏筋或蜂窝麻面现象,其混凝土的强度等级用肉眼是观察不出来的,可以看质量检验报告。如果混凝土的质量过差,用手就可以把凸出的地方扣掉,例如在柱子的转角处是检查的好地方。     对于厨房和卫生间的地坪可以进行闭水试验:灌水20至30毫米,保持24小时,如果地坪没有渗水现象说明是合格的。还要测试一下此地坪的坡度是否坡向地漏,有没有倒坡和地面积水的现象。     底层的室内地面一般比室外地坪要高45厘米,也就是三级台阶,也有高60厘米至90厘米的,要仔细检查其防潮设计和措施。     四、看屋面     对于顶层的住户,首先要亲自上屋面去查看,检查屋面的排水坡度、出水口、檐沟的组织是否合理,落水管应安装牢固,接口平密,不渗漏。屋面的渗漏多出现在结构变化的部位,比如屋面板与墙体的联接处,伸缩缝、沉降缝部位等。屋面防水一直是困扰设计、施工单位和用户的大问题,现在许多新型的屋面防水材料层出不穷,但屋面防水质量的好坏主要取决于施工的质量。除了防水,还要注意屋面的隔热和保温,一般在屋顶都要设置架空通风层,这样有利于空气流动和散热。     当然这都是一些简便的方法,如果对房屋质量实在忧心,可联系专业的检测公司进行检测,一份专业的检测报告不仅能帮助你尽快了解房屋现状,对于之后索要赔偿等都是不二之选。     

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大只500官网注册_房屋司法鉴定经常会遇到哪些问题

  对于一些人来说,他们可能需要继承遗产,或者是其他的产权纠纷,所以需要进行房屋司法鉴定,但是在进行司法鉴定的时候,会经常遇到一些问题,这样就会影响和阻碍鉴定的进程,来看看都有哪些常见的问题,会对 房屋司法鉴定产生影响?       第一、鉴定人资格     在进行房屋司法鉴定之前,一定要确定一个鉴定人,并且要具备鉴定人的资格,只有这样鉴定出来的结果,才具有更高的信服力,就目前来说,现在的鉴定人员大部分都是兼职或者是退休人员,不过真正具有鉴定人资格的人,一般都要求本科以上学历。     第二、专家收费过高     对于房屋司法鉴定的一些专家来说,他们自持才高,所以在鉴定的时候会收取非常高的费用,有些人可能会因为这些费用问题而放弃司法鉴定,这样也会导致各种各样的麻烦和问题,不过在鉴定的时候,只要能够找到合法的机构进行鉴定就应该可以了,没有必要找收费过高的专家。     这是 房屋司法鉴定过程当中经常遇到的一些问题,另外在进行鉴定的时候,还应当选择合适的仪器,这也是非常重要的问题,另外你也要明白,这家鉴定机构是否具备合法性?如果鉴定机构不合法的话,鉴定结果自然不会得到法律的认可。

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大只500代理1970_聚合物砂浆的特点以及使用的方法

  最近几年在建筑工程中出现了一种新的材料叫做 聚合物砂浆,这种材料主要是用具有胶凝特性的材料与一些在水中分散的有机的聚合物材料进行搅拌而形成。那么这种材料有什么特点又怎么使用,现在就来介绍一下。       聚合物砂浆的主要成分有石英砂,普通的硅酸盐性质的水泥以及水性的高分子性能的聚合物,并在其中加入一些具有改性能力的助剂一起配制形成。这种产品具有抗渗性,有较好的柔性以及粘接性能,具有防裂性,产品中不包含易挥发的有机物质,对环境来说没有污染,并且有很好耐水性能。     聚合物砂浆在使用时要保证使用部位的整洁平整,使用前要将使用部位湿润但有不能有明水。一般搅拌好的产品要求在一个小时内使用完毕,因此要根据施工的速度来搅拌适合的用量。进行防水施工时,抹灰的厚度要根据实际防水的等级来确定,一般说来如果是地上的工程厚度为4-6毫米,地下的工程其厚度要大于6毫米。并且一般需要进行两到三次的抹灰。     使用 聚合物砂浆进行施工时需要注意一下没有用完的产品不可以进行二次的使用,如果处理比较特殊的地方有困难,可以使用无纺布或者网片等增强后再进行处理。

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大只5002注册_房屋建材损伤检测

  混凝土、砌体和钢材是最常见、最常用的房屋建材,它们的损伤情况影响着房屋整体结构的安全。     1、混凝土       混凝土结构损伤检测应包括外观缺陷的检测、内部缺陷的检测、可见裂缝的检测、混凝土碳化深度的检测、在恶劣环境下混凝土受腐蚀情况的检测、钢筋锈蚀情况的检测等。     混凝土结构内部缺陷的检测应包括内部不密实和孔洞、混凝土二次浇注而成的施工缝与加固修补结合面的质量、表面损伤层厚度、混凝土各部位的相对均匀性等的检测,检测方法可采用超声法。     裂缝表面特征和裂缝深度两项内容,其中裂缝的深度可用超声法检测。     混凝土碳化深度可采用喷射酚酞或彩虹试剂的方法进行测试。     2、砌体       砌体结构构件损伤检测应包括裂缝、块体和砂浆的粉化、腐蚀等内容,其损伤检测可采用全数普查和重点抽查的抽样方案。     3、钢材       钢结构构件损伤检测应包括钢材涂装与锈蚀、构(杆)件变形、裂缝、连接的变形及损伤等内容。     对于焊缝连接,应检查连接板变形损伤、锈蚀损伤、焊缝开裂损伤等,连接板的变形损伤和锈蚀损伤可采用观察法检测,焊缝的开裂和内部缺陷可采用超声波探伤检测。     宜用观察、锤击检查等检测检测普通螺栓连接情况;采用小锤敲击检查高强螺栓有无漏拧;采用扭矩扳手检测螺栓的扭矩系数。     对于高强螺栓连接,可以采用放松—重新紧固法评估螺栓拉力水平,必要时,可以进行再生螺栓检验。

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大只500注册登录地址_灌浆料的型号是如何分类的?

  提起灌浆料型号,我们想起的就是图纸上许许多多的灌浆料标号,真正到选购的时候根本无从下手。为什么会有这么多的灌浆料型号呢,灌浆料型号到底是按照什么标准定义的呢?       灌浆料型号众多的主要原因是没有一个统一的命名规范,每个灌浆料厂家都有各自的灌浆料型号、各自的灌浆料品牌,使得灌浆料市场上出现型号繁多的产品型号。     灌浆料厂家是按照什么标准来定义灌浆料型号的呢?其实灌浆料型号的定义非常简单:     1、按照灌浆料标准实验室养护下28天强度的定义,灌浆料型号可以划分为:C40、C60、C80以及更高的强度型号;     2、按照灌浆料性能的定义,灌浆料型号可以划分为:普通型、加固型、超早强、超流态等;     3、按照厂家品牌定义,每个厂家都有各自的品牌,因而用品牌定义型号例如:H-40型、H-60型、H-80型等。     正确选择灌浆料是对客户以及商家互赢的一种方式,希望大家在选购灌浆料的时候,多向我们了解一些灌浆料的知识,我们的客服人员会耐心解答。

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大只500网址开户_桥梁检测内容 桥梁检测方案

  随着我国公桥梁事业的发展,桥梁越来越多,同时既有的许多桥梁亦逐渐进入了养护维修阶段,有关专家认为桥梁使用超过25年以上则进入老化期,据统计,我国桥梁总数的40%已经属于此范畴,均属“老龄”桥梁。而且随着时间的推移,其数量还在不断增长,桥梁管理者对桥梁的养护已日益重视。为了适应公路运输载重量不断发展的要求,充分利用现有的公路桥梁,使之能继续安全地为公路运输服务,根据交通部颁布的《公路养护技术规范》要求,必须对桥梁进行鉴定。 随着各地如火如荼地发展桥梁,接踵而来的桥梁施工事故也频频敲响了安全生产的警钟。   一、桥梁检测内容   1.常规定期检测:包括桥面系检测、上部结构检测、下部结构检测。   2.结构定期检测:包括混凝土强度检测、混凝土碳化深度检测、钢筋位置及混凝土保护层厚度检测。   3.水下构件检测:对水下桩基混凝土脱落、裂纹、露筋、空洞、机械损伤等病害进行探查,并录像。   4.承载能力鉴定:通过承载能力鉴定判定现阶段桥梁的承载能力能否满足设计要求。   5.长期监控点布设及首次观测:为了长期观测桥梁墩台、主梁在车辆作用下的变位情况,从而对桥梁的安全性进行分析,在桥梁关键位置布置监测点,并对监测点进行首次观测。   6.提交各桥的最终桥梁检测报告:内容符合中华人民共和国行业标准《城市桥梁养护技术规范》CJJ99-2003要求,除上述内容外,报告还应包含各桥桥梁限载、限高等标志设置意见。   二、桥梁检测方案   荷载试验法   1 .静载试验   桥梁的静载试验首先要针对桥梁的竖向挠度、侧向挠度以及扭转变形三个方面进行重点检测。而且在对桥梁结构中应该保证相应跨度内检测时至少要对三个检测点进行相应检测,并且要按照规范要求求出最大挠度值、变形值以及支座的相对下沉值。另外,试验时采用的计算理论通过长期的观测进行有效的验证关键是针对桥梁控制截面的内力检测,并且还要对挠度纵向和横向影响线进行计算和实际检测。   要对控制截面的应力分析时得出的数据进行记录,同时总结出最大值和桥梁发生的偏载特性。而且沿着截面的高度的方向至少要设置5 个检测点,其中包括上边缘、下边缘和截面特殊位置检测。在有些特殊情况下还应该进行支点、横隔板的剪应力和主应力进行检测。   要对支座的伸缩量和转角改变程度、支座的沉降量以及墩顶相对位移进行检测。   要认真仔细的找出运营桥梁的表面是否有裂缝出现,如果通过检测发现有初始裂缝出现就要记录试验所施加的加荷载,并且对于裂缝出现的位置、裂缝发展的方向、长度、宽度以及卸载后裂缝发生闭合情况等相关资料要保证全部详细记录。   如果尚未加到预计最大试验荷载时桥梁的控制截面发生的形变位移、应力或者是裂缝扩展的宽度就已经达到或者是超出了初期设计的荷载标准,此时就应该停止加载而且还要对裂缝仔细观察撤载后裂缝的扩展和恢复情况和残余变形的影响等。   如果是特殊结构的桥梁,在对其进行静载试验时要观察索力和塔的变位的变化,同时要对支座进行测定。   2 .动载试验桥梁动载试验   指通过对桥梁本身施加一定的附加振动力,使得桥梁产生共振,并对桥梁回馈的振动信号进行检测和记录,进而得出相应的检测桥梁的结构频率,了解桥梁的基本结构情况和工作水平和状态。动载试验是最基础的动力检测方法,它以应用振动理论和试验为基础,对桥梁运营时的震动问题进行检测的主要方法。主要包括桥梁动力特性检测、动载响应的试验等。   以上就是为大家整理的关于桥梁检测内容,桥梁检测方案标准的内容,希望能有所帮助。(注:本文来源于网络,仅供参考)

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大只500测速地址_【钢结构检测】相关基础知识

  Tel: 18917790893(微信同号)      直接点击上面号码拨打      钢结构中所用的构件一般是由钢厂批量生产,并需有合格证明,因此材料的强度及化学成分是有良好保证的。工程检测的重点在于安装、拼接过程中产生的质量问题。       一、钢结构工程中主要的检测内容有:     (1)构件尺寸及平整度的检测;     (2)构件表面缺陷的检测;     (3)连接(焊接、螺栓连接)的检测;     (4)钢材锈蚀检测;     (5)防火涂层厚度检测。     如果钢材无出厂合格证明,或对其质量有怀疑,则应增加钢材的力学性能试验,必要时再检测其化学成分。     二、钢结构检测规范的应用范围     三、构件尺寸及平整度的检测     每个尺寸在构件的3个部位量测,取3处的平均值作为该尺寸的代表值。钢构件的尺寸偏差应以设计图纸规定的尺寸为基准计算尺寸偏差;偏差的允许值应符合其产品标准的要求。     梁和桁架构件的变形有平面内的垂直变形和平面外的侧向变形,因此要检测两个方向的平直度。柱的变形主要有柱身倾斜与挠曲。     检查时可先目测,发现有异常情况或疑点时,对梁、桁架可在构件支点间拉紧一根铁丝或细线,然后测量各点的垂度与偏差;对柱的倾斜可用经纬仪或铅垂测量。柱挠曲可在构件支点间拉紧一根铁丝或细线测量。     四、构件表面缺陷的检测——磁粉探伤     1、磁粉探伤的基本原理     外加磁场对工件(只能是铁磁性材料)进行磁化,被磁化后的工件上若不存在缺陷,则它各部位的磁特性基本一致,而存在裂纹、气孔或非金属物夹渣等缺陷时,由于它们会在工件上造成气隙或不导磁的间隙,使缺陷部位的磁阻大大增加,工件内磁力线的正常传播遭到阻隔,根据磁连续性原理,这时磁化场的磁力线就被迫改变路径而逸出工件,并在工件表面形成漏磁场。     漏磁场的强度主要取决磁化场的强度和缺陷对于磁化场垂直截面的影响程度。利用磁粉就可以将漏磁场给予显示或测量出来,从而分析判断出缺陷的存在与否及其位置和大小。     将铁磁性材料的粉未撒在工件上,在有漏磁场的位置磁粉就被吸附,从而形成显示缺陷形状的磁痕,能比较直观地检出缺陷。这种方法是应用最早、最广的一种无损检测方法。     磁粉一般用工业纯铁或氧化铁制作,通常用四氧化三铁(Fe3O4)制成细微颗粒的粉末作为磁粉。磁粉可分为荧光磁粉和非荧光磁粉两大类,荧光磁粉是在普通磁粉的颗粒外表面涂上了一层荧光物质,使它在紫外线的照射下能发出荧光,主要的作用是提高了对比度,便于观察。     磁粉检测又分干法和湿法两种:     干法—将磁粉直接撒在被测工件表面。为便于磁粉颗粒向漏磁场滚动,通常干法检测所用的磁粉颗粒较大,所以检测灵敏度较低。但是在被测工件不允许采用湿法与水或油接触时,如温度较高的试件,则只能采用干湿法。     湿法—将磁粉悬浮于载液(水或煤油等)之中形成磁悬液喷撒于被测工件表面,这时磁粉借助液体流动性较好的特点,能够比较容易地向微弱的漏磁场移动,同时由于湿法流动性好就可以采用比干法更加细的磁粉,使磁粉更易于被微小的漏磁场所吸附,因此湿法比干法的检测灵敏度高。     2、磁粉探伤的一般程序     (预处理-磁化-施加磁粉-观察记录)     1.预处理     将构件表面的油脂、涂料以及铁锈等去掉,以免影响磁粉附着在缺陷上。     2.磁化     选用适当的磁化方法和磁化电流,接通电源,对构件进行磁化。     3.施加磁粉     按所选的干法或湿法施加干粉或磁悬液。     4.观察记录     用非荧光磁粉擦伤时,在光线明亮的地方,用自然光或灯光进行观察;用荧光磁粉擦伤时,则在暗室等暗处用紫外灯进行观察。     五、连接(焊接、螺栓连接)的检测     钢结构的许多质量事故出在连接上,故应将连接作为重点对象进行检查。     连接板的检查包括:1)检测连接板尺寸(尤其是厚度)是否符合要求;2)用直尺作为靠尺检查其平整度;3)测量因螺栓孔等造成的实际尺寸的减小;4)检测有无裂缝、局部缺损等损伤。     对于螺栓连接,可用目测、锤敲相结合的方法检查。并用扭力扳手(当扳手达到一定的力矩时,带有声、光指示的扳手)对螺栓的紧固性进行复查,尤其对高强螺栓的连结更应仔细检查。此外,对螺栓的直径、个数、排列方式也要一一检查。     焊接连接目前应用最广,出事故也较多,应检查其缺陷。焊缝的缺陷种类不少,如图所示,有裂纹、气孔、夹渣、未熔透、虚焊、咬边、弧坑等。     检查焊缝缺陷时,可用超声探伤仪或射线探测仪检测。在对焊缝的内部缺陷进行探伤前应先进行外观质量检查。     焊缝表面质量的检验可目测或用10倍放大镜,当存在疑义时,采用磁粉或渗透擦伤。如果焊缝外观质量不满足规定要求,需进行修补。     焊缝的外形尺寸一般用焊缝检验尺测量。焊缝检验尺由主尺、多用尺和高度标尺构成,可用于测量焊接母材的坡口角度、间隙、错位、焊缝高度、焊缝宽度和角焊缝高度。     六、钢材锈蚀的检测     钢结构在潮湿、存水和酸碱盐腐蚀性环境中容易生锈,锈蚀导致钢材截面削弱,承载力下降。钢材的锈蚀程度可由其截面厚度的变化来反应。检测钢材厚度(必须先除锈))的仪器有超声波测厚仪(声速设定、耦合剂)和游标卡尺。     超声波测厚仪采用脉冲反射波法。超声波从一种均匀介质向另一种介质传播时,在界面会发生反射,测厚仪可测出探头自发出超声波至收到界面反射回波的时间。超声波在各种钢材中的传播速度已知,或通过实测确定,由波速和传播时间测算出钢材的厚度,对于数字超声波测厚仪,厚度值会直接显示在显示屏上。     七、防火涂层厚度的检测     钢结构在高温条件下,材料强度显著降低。譬如2001年9月11日受恐怖袭击的美国纽约世贸中心就是典型的例子,世贸大厦采用筒中筒结构,为姊妹塔楼,地下6层,地上110层,高411m,标准层平面尺寸63.5m×63.5m,总面积125万平方米,整个大楼可容纳5万人办公,相当于5个深圳地王大厦。外筒为钢柱,建于1973年,每幢楼用钢量7800t。两座大楼受飞机撞击之后,一个在一小时倒塌,另一个在一小时四十倒塌。     防火涂层的质量要求     薄型防火涂层表面裂纹宽度不应大小0.5mm,涂层厚度应符合有关耐火极限的设计要求;厚型防火涂层表面裂纹宽度不应大小1mm,其涂层厚度应有80%以上的面积符合耐火极限的设计要求,且最薄处厚度不应低于设计要求的85%。防火涂料涂层厚度测定用测针(厚度测量仪)测定。     全钢框架结构的梁和柱的防火层厚度测定,在构件长度内每隔3m取一截面,对于梁和柱在所选择的位置中,分别测出6个和8个点。分别计算出它们的平均值,精确到0.5mm。     八、其他相关问题     1)焊缝的检测宜优先考虑受拉构件,在网架、桁架中应特别注意跨中下弦杆件。     2)钢结构工程施工质量验收规范?中不合格的处理     主控项目—-必须100%合格,不合格应处理。…

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大只500娱乐注册_桥梁使用性能检测 桥梁结构性能检测

  公路桥梁检验包括桥梁结构的检查和验算,以及桥梁荷载试验和量测等。结构检查的设备在19世纪以前是相当简陋的,还没有直接量测结构应变的仪器。直至20世纪20~40年代才出现各种类型的应变计。桥梁荷载试验已有100多年历史,例如1850年英国建造的最大跨径为140米的箱形连续梁铁路桥(不列颠桥),原设计是一座有加劲梁的吊桥,在建造过程中,曾进行荷载试验,并改变了原设计方案。   一、桥梁使用性能检测   荷载和力的测量,静态测量时常用杠杆式地磅、液压型轮重秤和各种机械式或液压式测力计等;电子秤和各种电学的测力传感器及指示计可用于静态或动态测量。直接测定由于车辆荷载本身的振动同桥面不平整状况组合作用于桥梁动力轴重规律的激光测量装置,以及测定风载规律的三向风速测量装置等正在逐渐被采用。   变位测量,静态测量时常用游标卡尺、百分表、钢丝挠度计、精密水准仪、经纬仪、水准式倾角仪、摄影测量与分析设备等。激光位移测量装置,以及各种电学的位移、倾角的传感器和指示器可用于静态测量和动态测量。还有在长期观测中采用连通管水平面法测量竖向位移的自动记录装置。   应变应力测量采用千分表、手持式应变计、杠杆引伸计、刻痕应变计(也可用于动态测量)、电阻应变计与静态应变仪、振弦式应变计与频率(或周期)测定仪、差动电阻式应变计和比例电桥等各种电学的应变传感器与指示器。此外,还有光弹和激光的应变测量装置,但应用不多。用电学应变计组装的各种应力计可直接测量应力,还有用应力松弛法测定结构剩余应力(如自重应力)。   二、桥梁结构性能检测   裂缝观测,静力试验过程中裂缝常用读数显微镜观测,也可用应变计(如手持式应变计、一般电阻应变计或裂缝电阻应变计等)监测混凝土裂缝的扩展,还可应用声发射技术探测裂缝的发生;或用纤维断裂法监测裂缝的扩展。此外,还用测缝计测量构造缝的伸缩。   结构环境温度测量,常用日记(或周记)的双金属气象温度计。结构表面温度测量可用普通温度计和半导体测温计。混凝土结构内部温度测量一般采用热电偶、热敏电阻和其他类型的温度传感器和指示器。   测量动位移、速度和加速度的仪器有机械式的万能测振仪和各种电学的拾震器及其放大器和记录器。测量动应变常用动态电阻应变仪和振弦式应变仪器等。   以上就是为大家整理的关于桥梁使用性能检测,桥梁结构性能检测的内容,希望能有所帮助.(注:本文来源与网络,仅供参考)

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大只500代理工资_房屋裂缝的检测方法

  房屋有裂缝是很多个人和企业都会遇到的问题,由此引发的纠纷不计其数,但由于不同结构形式裂缝开裂原因及其对结构影响的复杂性,如何系统有效的给出裂缝处理的具体建议一直是建筑行业所面临的难题。     房屋裂缝种类:     1、房屋主体结构出现裂缝:     包括墙体裂缝及楼板裂缝,裂缝又分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。     裂缝产生的原因有材料强度不够,结构、墙体受力不均,抗拉、抗挤压强度不足,楼体不均匀沉降,建筑材料质次,砌筑后干燥不充分等。     2、房屋砌体结构出现裂缝:     包括墙面裂缝及保温层裂缝,裂缝又分为砌体构件不均匀沉降裂缝、二次砌筑填充墙体裂缝、墙面抹灰裂缝、外墙保温面层裂缝。     裂缝产生的原因有温度变形(热胀冷缩)、干缩变形(材料自身)、施工工艺错误(不同材料部位没有进行特殊处理)等。     3、楼体不稳定     过了沉降期依然下沉不止;     不均匀沉降导致楼体倾斜;     整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;     因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。     第一种是由于房屋不均匀沉降引起的,表现为倾斜的、有方向性的、有规则的裂缝。造成这种裂缝的主要原因是建造房子时地基和基础没打好,对房屋的安全和使用都有影响。     第二种是由温度引起的,又可分为两种情况:     一种单单是粉刷裂缝,不涉墙体,这种裂缝对房屋的安全和使用都没有影响;     另一种是窗台、门框上的斜缝,可能会渗水,影响使用。     第三种是梁下的墙体受力太大引起的,对房屋的安全和使用都有影响。     产生这种裂缝的原因:     1、在房屋设计时出了问题,墙体承受的压力太大;     2、墙体的质量不好,承压能力太差。     当然,房屋裂缝种类繁多,上面罗列的只是主要得可能性,如果碰到复杂情况或者把握不大时,还是好房屋检测鉴定专业人士来鉴定情况,以便给出专业权威的分析和判断。     裂缝观测技术要求:     1、对建筑上明显的裂缝,应进行裂缝观测。裂缝观测应测定裂缝的位置分布和裂缝的走向、长度、宽度、深度及其变化情况。深度观测宜选在裂缝最宽的位置。     2、对需要观测的裂缝应统一编号。每次观测时,应绘出裂缝的位置、形态和尺寸,注明观测日期,并拍摄裂缝照片。     3、每条裂缝应至少布设3组观测标志,其中一组应在裂缝的最宽处,另两组应分别在裂缝的末端。每组应使用两个对应的标志,分别设在裂缝的两侧。     4、裂缝观测标志应便于量测。长期观测时,可采用镶嵌或埋入墙面的金属标志、金属杆标志或楔形板标志;短期观测时,可采用油漆平行线标志或用建筑胶粘贴的金属片标志。当需要测出裂缝纵、横向变化值时,可采用坐标方格网板标志。采用专用仪器设备观测的标志,可按具体要求另行设计     5、裂缝的宽度量测精度不应低于1.0mm,长度量测精度不应低于10.0mm,深度量测精度不应低于3.0mm     6、裂缝观测方法应符合下列规定1对数量少、量测方便的裂缝,可分别采用比例尺、小钢尺或游标卡尺等工具定期量出标志间距离求得裂缝变化值,或用方格网板定期读取坐标差计算裂缝变化值2对大面积且不便于人工量测的众多裂缝,宜采用前方交会或单片摄影方法观测3当需要连续监测裂缝变化时,可采用测缝计或传感器自动测记方法观测。对裂缝深度量测,当裂缝深度较小时,宜采用凿出法和单面接触超声波法监测;当深度较大时,宜采用超声波法监测     7、裂缝观测的周期应根据裂缝变化速率确定。开始时可半月测1次,以后1月测1次。当发现裂缝加大时,应提高观测频率。

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大只500开户1970_玻璃幕墙安全排查都要做哪些项目

  建筑幕墙现场检测内容:     竣工资料完整性:设计类、材料类、检测类、施工类、验收类、使用维护类资料。     支承构件     1.立柱、横梁无明显变形、松动。     2.预应力索、杆无明显松弛,钢绞线无断丝。     3.金属构件不应有明显锈蚀。     4.玻璃肋不应有明显裂纹、损伤。     主体结构连接件:连接牢固,无松动、无脱落、无开焊。不应变形、锈蚀。     立柱横梁连接件:连接牢固,不松动。     面板连接件     1.点支承幕墙驳接头、驳接爪无明显变形、松动,固定部位玻璃无局部破损,驳接爪与玻璃接触衬垫和袖套无明显老化、损坏。     2.明框幕墙玻璃镶嵌胶条无脱落。     3.隐框幕墙密封胶应连续,无气泡、开裂、龟裂、粉化。     结构密封胶与耐候密封胶     1.胶条应与相接触材料相容,不应与基材分离。     2.胶条应有弹性,无明显老化(干硬、龟裂、粉化)现象。     开启窗五金及开启安全性:五金配件齐全、牢固,锁点完整,不得松动、脱落,不应有明显的锈蚀。挂钩式铰链应有防脱落措施。开启应灵活,撑挡定位准确牢固、开关同步、不变形。     石材幕墙     1.普查石材面板表观质量,是否存在缺棱掉角、色斑色线、裂纹、窝坑等缺陷;     2.抽样检查石材面板外形尺寸及加工尺寸偏差,包括厚度、背栓孔、槽口等尺寸;     3.抽样检查石材面板材料属性及加工工艺,光面或毛面等;     4.抽样检查石材面板安装尺寸偏差,包括上端水平偏差,边部垂直偏差,外表面平整度,相邻石材缝宽等;     5.抽样检测石材面板的弯曲强度和吸水率。     6.五金配件及转接件(铝合金挂件、钢角码、不锈钢螺栓、机械锚栓等)     7.普查五金配件及转接件表观质量,是否存在锈蚀、缺损、变形等缺陷;     8.抽样检查五金配件及转接件的截面尺寸及加工尺寸偏差;     9.抽样检查五金配件及转接件的材料属性、加工工艺、漆膜厚度等;     10.现场对扩底机械锚栓受拉性能进行抽样复验。     雨水渗漏:正常情况下,室内侧应无渗漏。